Prix au m2 de l'immobilier au Vast : derniers chiffres (50630)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 780 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se situe la commune du Vast. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². La valeur des terrains est fixée à partir de 70 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 780 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les prix des appartements atteignent 1 800 euros/m2 pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vast (50630)	1 800 €/m2	+11 %
Valognes (50700)	1 980 €/m2	+8 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
La Hague (50440)	2 170 €/m2	-6 %

De surcroît, 63,8 % des logements sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. Au Vast, le parc immobilier de la ville équivaut à 221 habitations pour une population de 326 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. La densité de population est de 25 hab/km2 avec une surface de 13 km2. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,8 % sur cinq ans, contre 8,2 % dans le département de la Manche. La taille des logements est variable avec 2,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 57,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Manche se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Les résidents du Vast sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,7 % des occupants de logements.
Le Vast reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,06 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 50,61 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Au Vast logent 143 ménages. 5,05 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,51 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,44 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 157 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,53 % de taxe d'habitation et 16,25 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 28 834 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De plus, 80,73 % des habitants salariés du Vast sont en CDI et 15,24 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,93 %.