Prix au m2 de l'immobilier à Lens : derniers chiffres (62300)

Dans la ville de Lens, le prix médian du m2 est de 1 290 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la hausse depuis six mois avec 2,38 % d'augmentation. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². Le tarif des appartements neufs s'élève à 3 360 euros du mètre carré. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure constant. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 270 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lens (62300)	1 360 €/m2	+5 %
Loos-en-Gohelle (62750)	1 670 €/m2	nc
Liévin (62800)	1 440 €/m2	+1 %
Avion (62210)	1 210 €/m2	-12 %
Vendin-le-Vieil (62880)	1 910 €/m2	nc
Méricourt (62680)	1 400 €/m2	-10 %

Lens reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,07 % de la population. Les étudiants constituent 6,31 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 21 écoles, 4 collèges et 4 lycées. À Lens vivent 8 041 familles. 40,22 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 23,85 % sont des familles monoparentales et 35,92 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,41 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 20,23 % de taxe d'habitation et 38,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 065 euros/habitant de dette publique. Les habitants de Lens sont à 7,81 % des cadres et à 78,98 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 28,82 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,90 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 16 238 euros dans cette ville.
L'agglomération possède 41,65 % de logements sociaux. Par ailleurs, 14,48 % des logements sont des logements vacants et 84,86 % sont des résidences principales. La dimension des habitations fluctue avec 13,14 % de 2 pièces, 4,85 % de studios et 33,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 2,86 % en cinq ans. Les habitants de Lens sont 3 921 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 69,34 % de locataires. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons de 59,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 39,89 %. Dans la ville de Lens, pour une population de 31 606 habitants, le parc immobilier se compose de 17 326 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,82 habitant par logement.