Prix au m2 de l'immobilier aux Gours : derniers chiffres (16140)

Le prix des biens immobiliers est de 900 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur de Charente dont dépend la commune des Gours. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 900 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Gours (16140)	900 €/m2	+20 %
Ruffec (16700)	980 €/m2	nc
Jarnac (16200)	1 460 €/m2	nc
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %
Cognac (16100)	1 610 €/m2	+10 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc

Avec 52,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville des Gours reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,6 % des habitants. Les étudiants constituent 3,6 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Aux Gours logent 45 ménages. 33,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 50,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,7 % sont des familles monoparentales. La commune de la Charente affiche un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et un taux de 12,2 % de taxe foncière. La ville cumule 218 euros par habitant de dette publique. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,7 %. En comparaison, celui du département de la Charente est de 11,4 %. Les habitants de la ville des Gours sont à 0,0 % des cadres et à 79,2 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 942 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La ville des Gours concentre 68 logements pour 110 habitants, c'est à dire 1,62 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 10 hab/km2 pour un espace de 11 km². En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,18 %. Sinon 66,18 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 5,44 % dans le département de la Charente. Les habitants des Gours sont 3 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 91,11 % de propriétaires. La commune de la Charente se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La superficie des logements est diversifiée avec 22,22 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 57,78 % d’habitations de 5 pièces et plus.