Prix au m2 de l'immobilier à Monmadalès : derniers chiffres (24560)

Dans la Communauté de communes de Portes Sud Périgord où se trouve la commune de Monmadalès, les prix des biens immobiliers sont de 1 210 €/m2 pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 210 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monmadalès (24560)	1 370 €/m2	-9 %
Bergerac (24100)	1 440 €/m2	+15 %
Mussidan (24400)	1 050 €/m2	+2 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %

Monmadalès est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 36,59 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Monmadalès résident 40 ménages. 20,00 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 20,00 % sont des familles monoparentales et 60,00 % sont des couples sans enfant. Avec 51,22 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 20 192 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Monmadalès sont à 75,00 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,50 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 12,03 %. La commune de la Dordogne affiche un taux de 8,51 % de taxe d'habitation et un taux de 8,14 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 400 euros par habitant.

L'habitat de la commune a progressé de 4,55 % sur cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Dordogne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,48 % et un pourcentage d’appartements de 1,52 %. Les habitants de Monmadalès sont plus nombreux à être propriétaires : 70,00 % que locataires. À Monmadalès, le parc immobilier se compose de 66 logements pour 82 habitants. La densité de population est de 16 hab/km² pour une surface de 5 km2. Par ailleurs, 4,55 % des logements sont des logements vacants et 60,61 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La taille des logements fluctue avec 5,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 47,50 % d’habitations de 5 pièces et plus.