Prix au m2 de l'immobilier à Montalembert : derniers chiffres (79190)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 910 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Cellois, Coeur du Poitou, Mellois et du Val de Boutonne où se trouve la commune de Montalembert. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 900 euros le m2 pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 50 €/m². En comparaison, le département des Deux-Sèvres propose des terrains à partir de 50 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montalembert (79190)	910 €/m2	+8 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %

Dans la ville de Montalembert, pour une population de 309 personnes, le parc immobilier est constitué de 190 logements. Pour une surface de 12 km2, la densité de population est de 26 hab/km². De plus, 71,6 % des logements sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune des Deux-Sèvres se caractérise également par une part de maisons de 98,9 % et un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 5,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La superficie des logements est diversifiée avec 6,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 61,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montalembert sont 86,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
La gent féminine est plus présente avec 50,8 % sur l'agglomération. À Montalembert vivent 102 familles. 54,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 25,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 19,6 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montalembert est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,8 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 20,0 %. Les habitants de Montalembert sont à 85,9 % des salariés en CDI et à 8,5 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 21 853 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 728 euros par habitant. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et un taux de 10,7 % de taxe foncière.