Prix au m2 de l'immobilier à Montgras : derniers chiffres (31370)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 690 euros/m2 dans la Communauté de communes Coeur de Garonne où se trouve la commune de Montgras. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 780 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le prix des appartements dans l’ancien atteint 2 070 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgras (31370)	1 970 €/m2	-4 %
Saint-Lys (31470)	2 590 €/m2	+11 %
Fonsorbes (31470)	2 650 €/m2	+2 %
Seysses (31600)	2 400 €/m2	+1 %
Muret (31600)	2 110 €/m2	-1 %
Léguevin (31490)	2 550 €/m2	-4 %

La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les habitants de Montgras sont 79,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Montgras, pour une population de 108 personnes, le parc immobilier correspond à 46 logements, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. De surcroît, 93,5 % des logements sont des résidences principales et 2,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 4,3 % sur cinq ans. La dimension des logements varie avec 14,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 48,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Montgras reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,1 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Montgras habitent 40 ménages. 33,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 33,3 % sont des familles monoparentales et 33,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 54,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 16,7 % de taxe d'habitation et un taux de 20,6 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 4 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,4 %. Les habitants de Montgras sont à 90,0 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 508 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.