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Prix au m2 de l'immobilier à Forgues : derniers chiffres (31370)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Cœur de Garonne, dont fait partie la commune de Forgues. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Forgues
Maisons et appartements
1 639 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Forgues
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Forgues (31370)
Haute-Garonne
Prix au m2
1 639 €/m2
2 668 €/m2
Dans la Communauté de communes Cœur de Garonne dont dépend la commune de Forgues, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 639 €/m² net vendeur.
Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 59 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des terrains à partir de 110 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 527 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 388 euros/m2 pour les créations récentes.
Prix m2 appartement à Forgues
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 786 €/m2
Tendance sur 6 mois : +48 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Forgues (31370)
Haute-Garonne
Appartements anciens
2 786 €/m2
2 791 €/m2
Appartements neufs
4 519 €/m2
Prix m2 maison à Forgues
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 527 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 388 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Forgues (31370)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
1 527 €/m2
2 503 €/m2
Maisons neuves
2 388 €/m2
3 037 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Forgues ?
Prix des terrains à Forgues
Terrains
59 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Forgues (31370)
Haute-Garonne
Prix au m2
59 €/m2
110 €/m2
Prix immobiliers à Forgues et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Forgues (31370) 1 639 €/m2 +2 %
Rieumes (31370) 1 767 €/m2 +1 %
Saint-Lys (31470) 2 582 €/m2 +16 %
Lavernose-Lacasse (31410) 2 294 €/m2 +3 %
Fontenilles (31470) 2 633 €/m2 +7 %
Fonsorbes (31470) 2 536 €/m2 +7 %
Les résidents de Forgues sont plus nombreux à être propriétaires (88,5 %). Dans la ville de Forgues, le parc immobilier équivaut à 117 habitations pour une population de 217 personnes. La densité de population est de 41 habitants par km² pour une surface de 5 km2. De plus, 82,1 % des habitations sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 12,8 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La superficie des logements est diversifiée avec 33,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 54,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Forgues se compose de 29,55 % de jeunes de moins de 30 ans et 3,64 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,82 % de la population de la ville. Avec 50,45 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Forgues vivent 72 familles. 50,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,31 %. Par ailleurs, 17,07 % des habitants de Forgues sont des cadres et 88,10 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 959 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Haute-Garonne affiche 10,26 % de taxe d'habitation et 36,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 0 € par habitant.
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Appartements et maisons | Forgues (31370) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 639 €/m2 | 2 668 €/m2 |
Appartements anciens
2 786 €/m2
Tendance sur 6 mois : +48 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Forgues (31370) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 786 €/m2 | 2 791 €/m2 |
Appartements neufs | 4 519 €/m2 |
Maisons anciennes
1 527 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 388 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Forgues (31370) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 527 €/m2 | 2 503 €/m2 |
Maisons neuves | 2 388 €/m2 | 3 037 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Forgues ?
Terrains
59 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Forgues (31370) | Haute-Garonne |
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Prix au m2 | 59 €/m2 | 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Forgues (31370) | 1 639 €/m2 | +2 % |
Rieumes (31370) | 1 767 €/m2 | +1 % |
Saint-Lys (31470) | 2 582 €/m2 | +16 % |
Lavernose-Lacasse (31410) | 2 294 €/m2 | +3 % |
Fontenilles (31470) | 2 633 €/m2 | +7 % |
Fonsorbes (31470) | 2 536 €/m2 | +7 % |
La population de la ville de Forgues se compose de 29,55 % de jeunes de moins de 30 ans et 3,64 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,82 % de la population de la ville. Avec 50,45 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Forgues vivent 72 familles. 50,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,31 %. Par ailleurs, 17,07 % des habitants de Forgues sont des cadres et 88,10 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 959 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Haute-Garonne affiche 10,26 % de taxe d'habitation et 36,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 0 € par habitant.
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