Prix au m2 de l'immobilier à Montmorin : derniers chiffres (63160)

Dans la Communauté de communes Billom Communauté où se situe la commune de Montmorin, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 530 euros le m². Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 530 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmorin (63160)	1 530 €/m2	+3 %
Billom (63160)	1 450 €/m2	nc
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 020 €/m2	+10 %
Pont-du-Château (63430)	2 080 €/m2	-8 %
Lezoux (63190)	1 700 €/m2	nc
Lempdes (63370)	1 810 €/m2	-3 %

La ville de Montmorin est constituée de 361 logements pour 720 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,99 habitant par logement. De surcroît, 11,08 % des logements sont des logements vacants et 80,33 % sont des résidences principales. La taille des logements varie avec 13,45 % de 3 pièces, 0,34 % de studios et 59,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,23 % et un pourcentage d’appartements de 0,83 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,60 % sur cinq ans. Les résidents de Montmorin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,97 % des occupants de logements.

Les habitants de Montmorin sont à 34,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,9 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Montmorin résident 215 familles. 41,4 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 16,3 % sont des familles monoparentales et 42,8 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 598 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,4 % de taxe d'habitation et 15,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,3 %. En comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 9,7 %. De plus, 86,0 % des habitants salariés de Montmorin sont en CDI et 6,7 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 000 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.