Prix au m2 de l'immobilier à Notre-Dame-des-Landes : derniers chiffres (44130)

Dans la Communauté de communes d'Erdre et Gesvres où se trouve la commune de Notre-Dame-des-Landes, les prix des biens immobiliers sont de 2 670 €/m² pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 210 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 90 €/m2. Les tarifs des appartements dans le neuf atteignent 4 030 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 670 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Notre-Dame-des-Landes (44130)	2 670 €/m2	-5 %
Vigneux-de-Bretagne (44360)	3 110 €/m2	+22 %
Grandchamps-des-Fontaines (44119)	2 770 €/m2	nc
Treillières (44119)	3 480 €/m2	+13 %
Blain (44130)	2 320 €/m2	+14 %
Sautron (44880)	3 630 €/m2	+6 %

Dans la ville de Notre-Dame-des-Landes, pour une population de 2 260 habitants, le parc immobilier rassemble 895 habitations. Pour une superficie de 37 km², la densité de population est de 59 hab/km². La superficie des logements est variable avec 14,27 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 54,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 93,18 % des logements sont des résidences principales et 5,47 % sont des logements vacants. Les résidents de Notre-Dame-des-Landes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,50 % des occupants de logements. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons de 96,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,91 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,60 % sur cinq ans.
Notre-Dame-des-Landes reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 42,52 % de la population. Les étudiants composent à 4,68 % la population locale. Avec 51,59 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 837 ménages résident dans la ville de Notre-Dame-des-Landes. 32,92 % de ces familles sont des couples sans enfant, 10,51 % sont des familles monoparentales et 56,57 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 25,94 % de taxe d'habitation et 36,95 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 431 € par habitant. Les habitants de Notre-Dame-des-Landes sont à 5,84 % des cadres et à 87,93 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,84 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,16 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 071 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.