Prix au m2 de l'immobilier à Rigaud : derniers chiffres (06260)

Le prix du m² est de l'ordre de 3 260 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Alpes d'Azur. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les prix des appartements s'élèvent à 3 900 euros le mètre carré pour l’ancien. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 350 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rigaud (06260)	3 260 €/m2	+24 %
Péone (06470)	4 130 €/m2	+12 %
Isola (06420)	4 030 €/m2	+10 %
Levens (06670)	3 380 €/m2	nc
Carros (06510)	3 530 €/m2	-1 %
Saint-Étienne-de-Tinée (06660)	5 040 €/m2	+8 %

Les habitants de Rigaud sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 93,33 % des occupants de logements. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise également par une part de maisons de 70,67 % et un pourcentage d’appartements de 28,85 %. Par ailleurs, Rigaud est un site touristique vu que 47,12 % des habitations sont des résidences secondaires, 10,10 % sont des logements vacants et 43,27 % sont des résidences principales. À Rigaud, les 184 habitants de la ville se partagent 208 logements, ce qui représente une moyenne de 0,88 habitant par logement. Avec une superficie de 33 km2, la densité de population est de 6 hab/km². La taille des logements est variée avec 30,00 % de 3 pièces, 3,33 % de studios et 18,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,48 % de nouvelles habitations, contre 3,26 % dans le département des Alpes-Maritimes.

54 familles vivent dans la ville de Rigaud. 9,3 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 59,3 % sont des couples sans enfant et 29,6 % sont des familles monoparentales. Avec 56,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Rigaud reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,2 % la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 445 euros par habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche 9,8 % de taxe d'habitation et 4,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Rigaud sont à 16,5 % des cadres et à 80,8 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 283 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,8 %.