Prix au m2 de l'immobilier à Rivas : derniers chiffres (42340)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 710 euros dans la Communauté de communes de Forez-Est dont dépend la commune de Rivas. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Le tarif des appartements s'affiche à 1 690 €/m2 pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est stable. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 710 euros du m² pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 70 euros du m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 110 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rivas (42340)	1 710 €/m2	-4 %
Veauche (42340)	2 520 €/m2	+5 %
Saint-Galmier (42330)	2 630 €/m2	nc
Montrond-les-Bains (42210)	2 020 €/m2	nc
Andrézieux-Bouthéon (42160)	2 300 €/m2	+24 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 230 €/m2	-5 %

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 10,0 % en cinq ans, contre 3,2 % dans le département de la Loire. De surcroît, 95,6 % des habitations sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est diversifiée avec 1,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 69,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Rivas, pour une population de 698 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 249 logements, soit une moyenne de 2,8 habitants par logement. La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,0 % et un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Les résidents de Rivas sont 22 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 90,3 % de propriétaires.

Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Rivas est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,4 % de la population. Les étudiants constituent 7,4 % de la population locale. Dans la ville de Rivas habitent 215 familles. 56,7 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 36,3 % sont des couples sans enfant et 7,0 % sont des familles monoparentales. En outre, 91,6 % des habitants salariés de Rivas sont en CDI et 23,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 42 108 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,3 %. En comparaison, celui du département de la Loire est de 8,4 %. Sa dette publique s'élève à 0 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,2 % de taxe d'habitation et 17,2 % de taxe foncière.