Prix du m² immobilier à Cuzieu : derniers chiffres (42330)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 1 844 €/m² dans la Communauté de communes de Forez-Est où se situe la commune de Cuzieu. Le panel des prix des maisons alterne de 1 901 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 293 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure peu élévé. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 1 823 euros du m² pour l’ancien à 3 136 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 79 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cuzieu (42330)	1 790 €/m2	-2 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 283 €/m2	+12 %
Saint-Galmier (42330)	2 630 €/m2	nc
Veauche (42340)	2 374 €/m2	+12 %
Andrézieux-Bouthéon (42160)	1 778 €/m2	-2 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 744 €/m2	-7 %

La ville de Cuzieu se compose de 617 habitations pour une population de 1 496 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,47 habitants par logement. Pour un territoire de 12 km², la densité de population est de 134 hab/km². La superficie des logements est variable avec 25,56 % de 4 pièces, 0,17 % de studios et 63,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 94,49 % des logements sont des résidences principales et 3,89 % sont des logements vacants. Les habitants de Cuzieu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,68 % des occupants de logements. La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,49 % et un pourcentage d’appartements de 5,51 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 2,92 % sur les cinq dernières années comptabilisées.

Les habitants de Cuzieu sont à 20,68 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,54 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Avec 51,41 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 481 familles vivent dans la ville de Cuzieu. 5,20 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,49 % sont des couples sans enfant et 50,31 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,21 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Les habitants de Cuzieu sont à 13,08 % des cadres et à 87,60 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 909 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 503 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,07 % de taxe d'habitation et 32,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.