Prix au m2 de l'immobilier à Roure : derniers chiffres (06420)

Le prix des biens immobiliers est de 4 110 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Métropole Nice Côte d'Azur dont dépend la commune de Roure. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 4 080 €/m2 pour l’ancien à 5 610 euros le m2 pour les constructions récentes. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 200 euros/m². En comparaison, le département des Alpes-Maritimes propose des parcelles dès 200 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 4 280 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roure (06420)	4 030 €/m2	+1 %
Isola (06420)	4 030 €/m2	+10 %
Péone (06470)	4 130 €/m2	+12 %
Saint-Étienne-de-Tinée (06660)	5 040 €/m2	+8 %
Levens (06670)	3 380 €/m2	nc
Carros (06510)	3 530 €/m2	-1 %

La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par une part de maisons individuelles de 68,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 30,7 %. Dans la ville de Roure, pour une population de 119 personnes le parc immobilier correspond à 189 logements. La dimension des habitations varie avec 41,3 % de 3 pièces, 5,3 % de studios et 10,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Roure sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,7 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a régressé de -11,1 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. De surcroît, Roure est un site de vacances vu que 58,7 % des habitations sont des résidences secondaires. 1,6 % sont des logements vacants et 39,7 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.

Roure est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 49,58 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. À Roure habitent 35 familles. 28,57 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 14,29 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 57,14 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,26 % sur l'agglomération. La ville cumule 431 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,79 % de taxe d'habitation et 24,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 0,00 % des habitants de la ville de Roure sont des cadres et 91,67 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,91 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 11,42 %. Le revenu fiscal de référence y est de 13 388 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.