Prix au m2 de l'immobilier à Ryes : derniers chiffres (14400)

Le prix des biens immobiliers est de 2 210 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Bayeux Intercom où se situe la commune de Ryes. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Les tarifs des appartements s'élèvent à 2 400 euros/m2 pour l’ancien. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 100 euros le m². En comparaison, le département du Calvados offre des terrains dès 110 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 090 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ryes (14400)	2 360 €/m2	+17 %
Bayeux (14400)	2 510 €/m2	+32 %
Courseulles-sur-Mer (14470)	3 300 €/m2	+3 %
Thue et Mue (14210)	2 150 €/m2	nc
Bernières-sur-Mer (14990)	2 780 €/m2	nc
Saint-Aubin-sur-Mer (14750)	3 020 €/m2	nc

Ryes reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,14 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. 220 ménages vivent dans la ville de Ryes. 8,62 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,13 % sont des couples sans enfant et 44,25 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont mieux représentés avec 50,29 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 72 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,94 % de taxe d'habitation et 22,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Ryes sont à 90,71 % des salariés en CDI et à 8,47 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,64 %. En comparaison, celui du département du Calvados est de 9,14 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 022 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Dans la ville de Ryes, pour une population de 511 habitants, le parc immobilier correspond à 278 habitations. Avec une superficie de 10 km2, la densité de population est de 53 habitants par km². Ensuite, 8,6 % des habitations sont des logements vacants et 78,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 13,3 % en cinq ans, contre 10,9 % dans la région Normandie. La commune du Calvados se qualifie également par une part de maisons de 95,3 % et un pourcentage d’appartements de 4,0 %. La superficie des habitations est variée avec 16,9 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 71,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Ryes sont plus nombreux à être propriétaires (81,7 %).