Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-en-Val : derniers chiffres (63490)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 080 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 050 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-en-Val (63490)	1 300 €/m2	+4 %
Issoire (63500)	1 480 €/m2	-9 %
Billom (63160)	1 450 €/m2	nc
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 020 €/m2	+10 %
Ambert (63600)	820 €/m2	nc
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %

Le parc immobilier de la ville a régressé de -1,46 % sur cinq ans. La ville de Saint-Jean-en-Val possède 205 logements pour une population de 353 personnes, c'est à dire 1,72 habitant par logement en moyenne. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,46 %. La superficie des habitations est variable avec 1,27 % de 2 pièces, 0,63 % de studios et 57,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Jean-en-Val sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 6,96 % des occupants de logements. En outre, 77,07 % des logements sont des résidences principales et 8,29 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %.

Les habitants de Saint-Jean-en-Val sont à 17,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,8 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. 160 ménages résident dans la ville de Saint-Jean-en-Val. 47,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 47,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 4,8 % sont des familles monoparentales. Avec 53,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et 14,6 % de taxe foncière. De plus, 3,6 % des habitants de Saint-Jean-en-Val sont des cadres et 87,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 25 086 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,9 %.