Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Mesmin : derniers chiffres (10280)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 150 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Seine et Aube où se situe la commune de Saint-Mesmin. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 170 €/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Mesmin (10280)	1 330 €/m2	+29 %
Romilly-sur-Seine (10100)	1 120 €/m2	+1 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 220 €/m2	-19 %
Sainte-Savine (10300)	1 900 €/m2	+10 %
Troyes (10000)	1 630 €/m2	+3 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 510 €/m2	-8 %

Dans la ville de Saint-Mesmin, pour une population de 865 personnes, le parc immobilier équivaut à 401 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec un territoire de 16 km2, la densité de population est de 54 habitants/km². De surcroît, 89,0 % des habitations sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune s'est amoindri de -1,7 % en cinq ans. La dimension des logements varie avec 10,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Mesmin sont 86,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aube se distingue également par une part de maisons de 99,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %.

351 ménages résident à Saint-Mesmin. 45,52 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 43,66 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,82 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Saint-Mesmin sont à 33,76 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,71 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,46 % la population locale. Avec 50,29 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Saint-Mesmin sont à 90,03 % des salariés en CDI et à 5,00 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 26 487 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,13 %. Sa dette publique s'élève à 393 € par habitant. La commune de l'Aube affiche 25,64 % de taxe d'habitation et 21,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.