Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Sandoux : derniers chiffres (63450)

Dans la Communauté de communes Mond'arverne Communauté dont dépend la commune de Saint-Sandoux, le prix médian du m² est de 1 510 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 120 euros le m2. Pour comparer, le département du Puy-de-Dôme offre des parcelles dès 80 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 510 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Sandoux (63450)	1 730 €/m2	-8 %
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %
Beaumont (63110)	2 040 €/m2	-2 %
Aubière (63170)	2 160 €/m2	+17 %
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 020 €/m2	+10 %
Royat (63130)	2 110 €/m2	+17 %

La gent masculine est plus présente avec 52,1 % sur la commune. 355 ménages résident dans la ville de Saint-Sandoux. 33,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 14,0 % sont des familles monoparentales et 52,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Saint-Sandoux sont à 34,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 17,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,2 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,3 % de taxe d'habitation et 20,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 631 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 27 375 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 13,6 % des habitants de la ville de Saint-Sandoux sont des cadres et 89,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 5,8 %. En comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 9,8 %.

La ville de Saint-Sandoux est constituée de 415 habitations pour 957 habitants. Avec un espace de 10 km², la densité de population est de 97 habitants/km². La taille des logements est variée avec 13,0 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 47,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,2 % de nouvelles habitations, contre 5,0 % dans le département du Puy-de-Dôme. De plus, 85,3 % des logements sont des résidences principales et 9,6 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Sandoux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,9 % des occupants de logements. La commune du Puy-de-Dôme se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %.