Prix au m2 de l'immobilier à Saintes : derniers chiffres (17100)

À Saintes, le prix des biens immobiliers est de 1 950 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance est à la baisse depuis six mois avec -100,0 % de déperdition. Le prix des appartements s'élève à 2 030 euros/m² pour les constructions anciennes. La valeur des terrains est fixée sur la base de 120 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 940 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 280 €/m2	+7 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc

Dans la ville de Saintes, le parc immobilier équivaut à 15 705 logements pour 25 287 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,61 habitant par logement. La densité de population est de 552 habitants/km2 avec un territoire de 46 km2. La superficie des habitations fluctue avec 15,31 % de 2 pièces, 4,53 % de studios et 27,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,01 % en cinq ans. De plus, 87,03 % des habitations sont des résidences principales et 10,56 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Saintes sont plus nombreux à être locataires : 49,25 % que propriétaires. La commune de la Charente-Maritime se caractérise également par une part de maisons de 57,92 % et un pourcentage d’appartements de 41,67 %. La ville ne possède que 17,83 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires.

Saintes est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,8 % de la population. Les étudiants constituent 4,6 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 18 écoles, 4 collèges et 4 lycées. 13 666 ménages logent dans la ville de Saintes. 26,9 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 51,2 % sont des couples sans enfant et 21,9 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 55,7 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune culmine à 18,0 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 343 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. En outre, 13,3 % des habitants de la ville de Saintes sont des cadres et 79,4 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et 36,8 % de taxe foncière. La ville cumule 1 294 € par habitant de dette. Saintes est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".