Prix du m² immobilier aux Gonds : derniers chiffres (17100)

Dans la Communauté d'agglomération de Saintes où se trouve la commune des Gonds, le prix du m² est de 1 898 €/m2 net vendeur. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 50 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix va de 1 866 €/m2 pour les demeures anciennes à 1 093 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Gonds (17100)	1 898 €/m2	+6 %
Saintes (17100)	2 066 €/m2	+8 %
Chaniers (17610)	1 839 €/m2	0 %
Pons (17800)	1 554 €/m2	+7 %
Saint-Savinien (17350)	1 639 €/m2	+10 %
Cozes (17120)	1 822 €/m2	-8 %

Les Gonds est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,1 % la population locale. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Aux Gonds logent 556 familles. 52,7 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,0 % sont des familles monoparentales et 36,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,5 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Les habitants de la ville des Gonds sont à 79,3 % des salariés en CDI et à 15,5 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 474 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,8 % de taxe d'habitation et 42,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 164 € par habitant.
En outre, 89,88 % des habitations sont des résidences principales et 7,15 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 4,40 % en cinq ans, contre 5,20 % dans le département de la Charente-Maritime. Aux Gonds, le parc immobilier correspond à 909 habitations pour 1 759 habitants. Pour un territoire de 13 km², la densité de population est de 135 hab/km2. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 86,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,09 %. La superficie des logements est variable avec 7,59 % de 2 pièces, 1,22 % de studios et 46,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants des Gonds sont 276 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 64,38 % de propriétaires.