Prix au m2 de l'immobilier à Semens : derniers chiffres (33490)

Dans la Communauté de communes du Sud Gironde où se situe la commune de Semens, le prix du mètre carré est de 1 670 euros. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 670 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure stable. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 60 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Semens (33490)	1 670 €/m2	+4 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %

Semens reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,8 % de la population. Les étudiants composent à 4,6 % la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 61 familles vivent dans la ville de Semens. 24,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 8,2 % sont des familles monoparentales et 67,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont plus présents avec 50,5 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,2 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,7 %. De surcroît, 84,4 % des habitants salariés de la ville de Semens sont en CDI et 5,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 879 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et 15,9 % de taxe foncière. La ville cumule 707 euros par habitant de dette publique.
Les résidents de Semens sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,44 % des occupants de logements. La superficie des habitations est diversifiée avec 32,56 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 52,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 86,87 % des logements sont des résidences principales et 12,12 % sont des logements vacants. Dans la ville de Semens, le parc immobilier se compose de 99 habitations pour 218 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,20 habitants par logement. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 98,99 % et un pourcentage d’appartements de 1,01 %. L'habitat de la ville a progressé de 8,08 % en cinq ans.