Prix au m2 de l'immobilier à Gabarnac : derniers chiffres (33410)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Convergence Garonne où se situe la commune de Gabarnac, le prix médian du m2 est évalué à 1 949 €/m² net vendeur. L'éventail des prix des maisons va de 1 946 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 849 euros du m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en trois mois. Le prix des appartements diffère de 2 036 euros/m² pour l’ancien à 2 853 euros le m² pour le neuf. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 142 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gabarnac (33410)	1 949 €/m2	-8 %
Cérons (33720)	2 664 €/m2	0 %
Saint-Macaire (33490)	1 871 €/m2	+7 %
Langon (33210)	2 077 €/m2	-8 %
Targon (33760)	2 301 €/m2	+8 %
Langoiran (33550)	1 856 €/m2	-1 %

Les résidents de Gabarnac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,50 % des occupants de logements. La taille des habitations est diversifiée avec 13,13 % de 3 pièces, 1,25 % de studios et 51,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gabarnac, le parc immobilier rassemble 188 logements pour 363 habitants, soit 1,89 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 5 km2, la densité de population est de 67 habitants par km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 2,66 % en cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De surcroît, 9,57 % des habitations sont des logements vacants et 85,11 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,02 % et un pourcentage d’appartements de 4,26 %.

Dans la ville de Gabarnac habitent 156 ménages. 55,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 45,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est autant présente que la gent masculine avec 50,0 % sur la commune. Les habitants de la ville de Gabarnac sont à 17,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,2 % de la population locale. En outre, 27,0 % des habitants de Gabarnac sont des cadres et 87,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 29 791 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,7 %. La commune de la Gironde affiche un taux de 16,1 % de taxe d'habitation et un taux de 34,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 381 euros par habitant.