Prix du m² immobilier à Gabarnac : derniers chiffres (33410)

Dans la Communauté de communes Convergence Garonne où se trouve la commune de Gabarnac, le prix du m2 est de 2 015 €/m2 pour le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 013 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 849 euros/m2 pour les maisons récentes. Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 142 €/m². Le tarif des appartements diffère de 2 032 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 853 €/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gabarnac (33410)	2 015 €/m2	+6 %
Toulenne (33210)	1 737 €/m2	nc
Cérons (33720)	2 669 €/m2	0 %
Saint-Macaire (33490)	1 755 €/m2	-3 %
Langon (33210)	2 023 €/m2	-4 %
Targon (33760)	2 136 €/m2	-6 %

100 familles habitent à Gabarnac. 45,00 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 0,00 % sont des familles monoparentales et 55,00 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Gabarnac se compose de 17,13 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,78 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,23 % la population locale. Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. La commune de la Gironde affiche un taux de 16,10 % de taxe d'habitation et un taux de 34,48 % de taxe foncière. La ville cumule 1 381 euros/habitant de dette publique. Par ailleurs, 87,29 % des habitants salariés de la ville de Gabarnac sont en CDI et 27,03 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,67 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 29 791 euros dans cette ville.
Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,7 % dans le département de la Gironde. Les résidents de Gabarnac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,5 % des occupants de logements. La ville de Gabarnac possède 188 habitations pour une population de 363 personnes, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. En outre, 85,1 % des logements sont des résidences principales et 9,6 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est variée avec 26,9 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 51,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,0 % et un pourcentage d’appartements de 4,3 %.