Prix au m2 de l'immobilier à Sorbets : derniers chiffres (40320)

Le prix des biens immobiliers est de 1 530 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Chalosse Tursan où se situe la commune de Sorbets. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 500 euros/m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 20 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 60 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sorbets (40320)	1 530 €/m2	+5 %
Aire-sur-l'Adour (40800)	1 580 €/m2	+27 %
Hagetmau (40700)	1 360 €/m2	nc
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	1 960 €/m2	+3 %
Mont-de-Marsan (40000)	2 050 €/m2	+10 %

De surcroît, 6,86 % des logements sont des logements vacants et 82,35 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Dans la ville de Sorbets, le parc immobilier correspond à 102 logements pour 196 habitants. Pour une surface de 12 km², la densité de population est de 17 habitants/km2. Le nombre d'habitations de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,98 % de nouvelles habitations, contre 6,70 % dans le département des Landes. Les résidents de Sorbets sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,38 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 9,52 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 67,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Landes se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,12 % et un pourcentage d’appartements de 4,90 %.
À Sorbets habitent 80 ménages. 38,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 23,1 % sont des familles monoparentales et 38,5 % sont des couples sans enfant. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Sorbets reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,1 % des habitants. Les étudiants constituent 4,4 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 20 355 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 4,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Les habitants de la ville de Sorbets sont à 84,5 % des salariés en CDI et à 4,8 % des cadres. La commune des Landes affiche 5,6 % de taxe d'habitation et 5,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 20 € par habitant.