Prix au m2 de l'immobilier à Mont-de-Marsan : derniers chiffres (40000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 800 euros à Mont-de-Marsan. La tendance se stabilise sur les six derniers mois avec -0,6 % de variation. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 760 €/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant. Les tarifs des appartements anciens atteignent 1 870 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mont-de-Marsan (40000)	2 050 €/m2	+10 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	1 960 €/m2	+3 %
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %
Aire-sur-l'Adour (40800)	1 580 €/m2	+27 %
Hagetmau (40700)	1 360 €/m2	nc
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc

La ville de Mont-de-Marsan offre 16 482 habitations à ses 29 683 habitants. Avec une superficie de 37 km2, la densité de population est de 805 hab/km². Les habitants de Mont-de-Marsan sont plus nombreux à être locataires : 48,2 % que propriétaires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,7 % sur cinq ans. La commune des Landes se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 57,6 % et un pourcentage d’appartements de 41,9 %. Par ailleurs, 87,8 % des habitations sont des résidences principales et 10,0 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variable avec 24,3 % de 4 pièces, 5,0 % de studios et 35,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 11,7 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi.

Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Mont-de-Marsan est constituée de 14,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,8 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,8 %. Du côté des services, la ville possède 19 écoles, 4 collèges et 2 lycées. À Mont-de-Marsan vivent 14 476 ménages. 18,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,4 % sont des couples sans enfant et 33,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Le taux de chômage dans la commune monte à 15,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 1 998 euros dans cette ville. De plus, 11,5 % des habitants de Mont-de-Marsan sont des cadres et 79,4 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 20,8 % de taxe d'habitation et 20,6 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 198 euros par habitant.