Prix au m2 de l'immobilier à Valcanville : derniers chiffres (50760)

Dans la Communauté d'agglomération du Cotentin, le prix des biens immobiliers est de 1 780 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 780 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 800 euros le m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 70 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valcanville (50760)	1 800 €/m2	+11 %
Valognes (50700)	1 980 €/m2	+8 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
La Hague (50440)	2 170 €/m2	-6 %

La population de Valcanville se compose de 16,17 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,61 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,41 % de la population locale. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont mieux représentés avec 52,24 % sur l'agglomération. 122 familles résident à Valcanville. 45,90 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 0,00 % sont des familles monoparentales et 54,10 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,88 %. En comparaison, celui du département de la Manche est de 8,45 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 28 596 euros dans cette ville. Les habitants de Valcanville sont à 82,24 % des salariés en CDI et à 7,58 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,20 % de taxe d'habitation et 16,45 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 495 euros par habitant.
Le nombre de logements de la ville a augmenté de 5,5 % en cinq ans, contre 8,2 % dans le département de la Manche. Ensuite, 69,3 % des logements sont des résidences principales et 3,1 % sont des logements vacants. La commune de la Manche se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. À Valcanville, le parc immobilier se compose de 254 logements pour une population de 402 personnes, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 6 km2, la densité de population est de 63 habitants par km². Les résidents de Valcanville sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 6,8 % des occupants de logements. La dimension des habitations varie avec 8,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 66,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.