Prix au m2 de l'immobilier à Valençay : derniers chiffres (36600)

Les prix des biens immobiliers sont de 850 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Ecueillé-Valençay où se trouve la commune de Valençay. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 850 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valençay (36600)	840 €/m2	+12 %
Déols (36130)	1 560 €/m2	+1 %
Châteauroux (36000)	1 200 €/m2	+2 %
Issoudun (36100)	840 €/m2	-7 %
Le Poinçonnet (36330)	1 510 €/m2	nc
Ardentes (36120)	1 180 €/m2	nc

Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,94 %. Sinon 73,24 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. À Valençay, le parc immobilier de la ville se compose de 1 566 habitations pour 2 338 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,49 habitant par logement. La commune de l'Indre se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 86,72 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,71 %. Le nombre d'habitations de la ville a régressé de -3,96 % sur les cinq dernières années, contre 1,26 % dans le département de l'Indre. Les habitants de Valençay sont 312 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,79 % de propriétaires. La superficie des habitations est variable avec 24,24 % de 3 pièces, 2,18 % de studios et 37,31 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,22 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Valençay est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 43,28 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Dans la ville de Valençay logent 616 familles. 23,21 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 15,75 % sont des familles monoparentales et 61,04 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 424 euros/habitant. La commune de l'Indre affiche un taux de 10,87 % de taxe d'habitation et un taux de 18,90 % de taxe foncière. De surcroît, 82,40 % des habitants salariés de Valençay sont en CDI et 7,84 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,89 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 865 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone.