Prix au m2 de l'immobilier à Vénéjan : derniers chiffres (30200)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 830 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Gard Rhodanien où se trouve la commune de Vénéjan. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Le tarif des appartements anciens atteint 1 230 €/m². La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 100 euros le m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 940 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vénéjan (30200)	1 860 €/m2	+1 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 630 €/m2	+4 %
Pont-Saint-Esprit (30130)	1 430 €/m2	-16 %
Laudun-l'Ardoise (30290)	2 100 €/m2	nc
Roquemaure (30150)	1 720 €/m2	-7 %
Rochefort-du-Gard (30650)	2 710 €/m2	0 %

À Vénéjan logent 550 ménages. 50,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 40,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Vénéjan est constituée de 29,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,7 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,6 % de la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 51,5 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 444 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 6,4 % de taxe d'habitation et 13,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 15,1 % des habitants de la ville de Vénéjan sont des cadres et 90,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 611 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,4 %. En comparaison, celui du département du Gard est de 15,0 %.

La taille des logements varie avec 28,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vénéjan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,7 % des occupants de logements. De surcroît, 87,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville de Vénéjan se compose de 623 habitations pour 1 265 habitants, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. La commune du Gard se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,5 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,6 % dans la région Occitanie.