Prix au m2 de l'immobilier à Wicres : derniers chiffres (59134)

Dans la Métropole Européenne de Lille où se situe la commune de Wicres, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 600 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des appartements fluctue de 3 070 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 080 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 260 euros le m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés dès 90 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 320 €/m2 pour les maisons anciennes à 3 350 €/m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wicres (59134)	2 600 €/m2	+4 %
Sainghin-en-Weppes (59184)	2 130 €/m2	+3 %
Don (59272)	1 860 €/m2	nc
Wavrin (59136)	2 290 €/m2	-16 %
La Bassée (59480)	1 830 €/m2	-1 %
Bauvin (59221)	1 540 €/m2	nc

La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons de 99,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,49 %. Les résidents de Wicres sont 71,43 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Wicres, le parc immobilier est constitué de 203 logements pour une population de 522 personnes, ce qui représente 2,57 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 188 hab/km² avec une superficie de 3 km². La dimension des logements est variée avec 7,94 % de 3 pièces, 0,53 % de studios et 69,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 16,75 % en cinq ans. De surcroît, 6,40 % des logements sont des logements vacants et 93,10 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.

La population de la ville de Wicres reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 42,72 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Les femmes sont plus représentées avec 51,92 % sur la commune. Dans la ville de Wicres habitent 190 ménages. 33,33 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 60,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,67 % sont des familles monoparentales. La commune du Nord affiche 26,87 % de taxe d'habitation et 19,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 639 € par habitant de dette publique. Les habitants de Wicres sont à 89,32 % des salariés en CDI et à 17,31 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 42 523 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,63 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %.