Pourquoi ne pas choisir un chasseur immobilier pour acheter un bien à Paris ? Les avantages que vous risquez de manquer !

Si, aujourd'hui, vous voulez acheter un bien immobilier à Paris, vous avez, peut-être, envisagé de faire appel à un chasseur immobilier pour vous aider dans votre recherche.

Si, aujourd’hui, vous voulez acheter un bien immobilier à Paris, vous avez, peut-être, envisagé de faire appel à un chasseur immobilier pour vous aider dans votre recherche. Cependant, vous vous êtes, peut-être, également demandé si cela en valait vraiment la peine.

Dans cet article, nous allons explorer les raisons pour lesquelles vous ne devriez pas choisir un chasseur immobilier pour acheter un bien à Paris - du moins c'est ce que vous pensez - tout en soulignant les avantages que vous risquez de manquer si vous n'en utilisez pas un.

•       Vous pourriez penser que vous connaissez bien le marché immobilier parisien, mais le chasseur immobilier a, lui, une connaissance approfondie du marché local. En effet, il a l’habitude de cerner précisément les demandes de ses clients, de bien comprendre leurs souhaits mais aussi leurs contraintes face à la réalité du marché. Ainsi, en les intégrant à son « expertise terrain » du marché, il peut vous fournir des informations précieuses, en adéquation avec vos envies, sur les tendances, les quartiers (vivant ou plutôt calme, priorité à la vie de famille avec des enfants scolarisés ou aux lieux culturels, etc.), et les biens qui offrent les meilleures opportunités d'investissement correspondant le mieux au portrait-robot du bien que vous comptez acheter.

•       Vous pourriez penser que chercher un bien immobilier est facile, mais une recherche immobilière peut se révéler très chronophage et souvent difficilement compatible avec une activité professionnelle. De fait, sur certains marchés tendus comme le Grand Paris, trouver un appartement ou une maison s’apparente souvent à un vrai parcours du combattant, tant la concurrence entre acheteurs est devenue féroce sur les biens intéressants mis en vente. Le chasseur immobilier peut vous faire gagner du temps en effectuant des recherches approfondies pour vous, en filtrant les propriétés qui ne répondent pas à vos critères et en ne vous présentant que celles qui correspondent à vos besoins. De fait, il se met en quatre pour satisfaire l’acquéreur, qui est souvent trop occupé ou trop éloigné du secteur de prospection pour se charger lui-même de l’épuisante phase de recherche.

•       Vous pourriez penser, peut-être, que toutes les propriétés sur le marché sont disponibles pour tout le monde, mais ce n'est pas le cas. Le chasseur immobilier a accès à des biens exclusifs qui ne sont pas encore disponibles sur le marché public, des biens “off market” par le biais de ses réseaux multiples, avec lesquels il entretient des rapports pérennes, vous donnant ainsi une longueur d'avance sur les autres investisseurs en quête de la perle rare.

•       Vous pourriez penser que vous pouvez évaluer la valeur d'un bien et négocier le prix d'achat, vous-même, mais le chasseur immobilier a, lui, l'expertise et le recul nécessaire pour vous aider à déterminer s'il s'agit d'un bon investissement, vous accompagner efficacement dans la négociation et vous faire, au final, économiser de l'argent. Il peut ainsi identifier les éléments du logement qui peuvent faire levier sur le prix (comme un mauvais DPE, des travaux de copropriété à prévoir, etc.…) afin de vous donner une marge de négociation. Rappelez-vous que le chasseur immobilier est exclusivement centré sur la défense des intérêts de l’acheteur, vous êtes son client et il mettra toute son expertise au service de vos besoins, afin que vous puissiez acheter le bien qui vous convient au meilleur prix.

•       Vous pourriez penser que vous pouvez gérer le processus d'achat, tout seul, mais le chasseur immobilier peut vous accompagner, efficacement, à chaque étape du processus, en vous aidant à éviter les erreurs courantes et en vous guidant dans les décisions importantes jusqu’à la fin d’une transaction (prendre en charge toutes les démarches administratives fastidieuses jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente). C’est une sorte « d’avocat » de l'acquéreur,

La décision d'utiliser un chasseur immobilier pour acheter un bien à Paris vous appartient. En effet, si l’on a le temps, l’expertise, les connexions et le recul nécessaire …

Cependant, en examinant les avantages que vous risquez de manquer, vous pourriez considérer que faire appel à un chasseur immobilier peut vous faire économiser du temps, de l'argent et des soucis, et vous aider à trouver sereinement le bien immobilier qui vous convient.