Choisir le mauvais régime pour ses revenus fonciers

Pour leurs revenus fonciers, les contribuables ont le choix entre deux régimes : le micro-foncier et le régime réel. Le premier concerne les foyers fiscaux dont les recettes n'excèdent pas 15 000 euros au titre de l'année d'imposition. Il donne lieu à un abattement de 30% au titre des charges. Cela signifie que vous ne pouvez pas déduire un éventuel déficit foncier, à moins d'opter pour le régime réel, qui permet de déduire toutes les charges. Réfléchissez donc à deux fois avant de choisir, d'autant plus que la décision est irrévocable durant trois ans : vous ne pouvez pas changer de régime comme bon vous semble.