Prix au m2 de l'immobilier à Ablain-Saint-Nazaire : derniers chiffres (62153)

Dans la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin où se trouve la commune d'Ablain-Saint-Nazaire, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 393 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 1 384 €/m² pour l’ancien à 3 996 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre. La valeur des terrains est établie à partir de 102 euros du m². Quant aux maisons, leur prix passe de 1 409 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 193 euros le mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ablain-Saint-Nazaire (62153)	1 393 €/m2	+1 %
Aix-Noulette (62160)	1 738 €/m2	0 %
Bully-les-Mines (62160)	1 489 €/m2	+3 %
Sains-en-Gohelle (62114)	1 501 €/m2	+11 %
Liévin (62800)	1 237 €/m2	-12 %
Mazingarbe (62670)	1 302 €/m2	-3 %

Par ailleurs, 94,21 % des logements sont des résidences principales et 5,32 % sont des logements vacants. Les résidents d'Ablain-Saint-Nazaire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,18 % des occupants de logements. À Ablain-Saint-Nazaire, le parc immobilier équivaut à 846 habitations pour une population de 1 966 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,29 habitants par logement. La dimension des logements fluctue avec 1,51 % de 2 pièces, 0,13 % de studios et 67,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,46 % et un pourcentage d’appartements de 0,83 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 5,20 % sur les cinq dernières années.
603 familles résident dans la ville d'Ablain-Saint-Nazaire. 43,45 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 44,11 % sont des couples sans enfant et 12,44 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 53,58 % sur la commune. Les habitants d'Ablain-Saint-Nazaire sont à 16,97 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,11 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,15 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 257 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,75 % de taxe d'habitation et 44,01 % de taxe foncière. Les habitants d'Ablain-Saint-Nazaire sont à 23,58 % des cadres et à 91,68 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 34 299 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,40 %.