Prix au m2 de l'immobilier à Ablain-Saint-Nazaire : derniers chiffres (62153)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est évalué à 1 470 €/m² dans la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin où se situe la commune d'Ablain-Saint-Nazaire. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 100 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 450 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le tarif des appartements varie de 1 500 euros du m2 pour l’ancien à 3 820 euros le m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ablain-Saint-Nazaire (62153)	1 470 €/m2	+1 %
Bully-les-Mines (62160)	1 490 €/m2	-3 %
Liévin (62800)	1 440 €/m2	+1 %
Vimy (62580)	1 520 €/m2	nc
Nœux-les-Mines (62290)	1 570 €/m2	+19 %
Loos-en-Gohelle (62750)	1 670 €/m2	nc

La population de la ville d'Ablain-Saint-Nazaire comprend 29,62 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,18 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. Les femmes sont mieux représentées avec 53,65 % sur l'agglomération. 583 familles habitent à Ablain-Saint-Nazaire. 44,25 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 43,40 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,52 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,50 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 036 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville d'Ablain-Saint-Nazaire sont à 23,58 % des cadres et à 91,54 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,75 % de taxe d'habitation et 21,75 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 159 euros par habitant.

La commune du Pas-de-Calais se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. La taille des habitations est variée avec 8,7 % de 3 pièces, 0,1 % de studios et 67,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Ablain-Saint-Nazaire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,2 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,5 % sur les cinq dernières années, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. À Ablain-Saint-Nazaire, pour une population de 1 877 personnes, le parc immobilier rassemble 826 logements, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 10 km², la densité de population est de 185 habitants par km2. Par ailleurs, 93,5 % des logements sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants.