Prix du m² immobilier à Carency : derniers chiffres (62144)

Dans la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin où se situe la commune de Carency, le prix des biens immobiliers est de 1 445 euros du m² sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 102 €/m2. En comparaison, la région Hauts-de-France propose des parcelles dès 83 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 1 427 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 193 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible. Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 523 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 876 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carency (62144)	1 445 €/m2	+3 %
Aix-Noulette (62160)	1 857 €/m2	+7 %
Liévin (62800)	1 411 €/m2	+3 %
Bully-les-Mines (62160)	1 521 €/m2	+3 %
Vimy (62580)	1 764 €/m2	+2 %
Sains-en-Gohelle (62114)	1 456 €/m2	+1 %

La population de Carency comprend 34,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 7,4 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 52,2 % sur l'agglomération. À Carency résident 261 familles. 5,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,4 % sont des couples sans enfant et 49,8 % sont des couples avec au moins un enfant. En outre, 13,5 % des habitants de la ville de Carency sont des cadres et 93,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,3 %. Le revenu fiscal de référence y est de 55 698 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,5 % de taxe d'habitation et 46,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 151 euros par habitant.

Les habitants de Carency sont 92,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,0 %. De surcroît, 6,0 % des logements sont des logements vacants et 91,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Carency concentre 333 logements pour 820 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,4 % sur cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. La taille des logements varie avec 5,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 73,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.