Prix du m² immobilier à Aix-les-Bains : derniers chiffres (73100)

Dans la ville d'Aix-les-Bains, le prix du mètre carré est de 3 996 €/m². La tendance immobilière est au déclin sur les six derniers mois avec -1,77 % de baisse. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 353 €/m². Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 412 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 993 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 5 590 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aix-les-Bains (73100)	3 996 €/m2	-2 %
Grésy-sur-Aix (73100)	4 379 €/m2	+3 %
Drumettaz-Clarafond (73420)	4 215 €/m2	nc
Viviers-du-Lac (73420)	4 051 €/m2	-7 %
Méry (73420)	4 243 €/m2	0 %
Le Bourget-du-Lac (73370)	4 133 €/m2	-6 %

Par ailleurs, 8,8 % des logements sont des logements vacants et 76,1 % sont des résidences principales. Les habitants d'Aix-les-Bains sont plus nombreux à être propriétaires : 51,4 % que locataires. La ville ne possède que 12,7 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. L'habitat de l'agglomération a progressé de 9,0 % en cinq ans. La commune de la Savoie se caractérise aussi par la prédominance des appartements : 78,0 %, accordant une faible place aux maisons individuelles : 20,8 %. La dimension des logements fluctue avec 20,9 % de 2 pièces, 9,1 % de studios et 21,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Aix-les-Bains, pour une population de 32 175 habitants, le parc immobilier correspond à 22 151 habitations.

Aix-les-Bains reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,04 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville d'Aix-les-Bains habitent 8 393 familles. 17,97 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 33,98 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,06 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 53,79 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,90 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 901 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants d'Aix-les-Bains sont à 83,77 % des salariés en CDI et à 18,24 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,77 % de taxe d'habitation et 36,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 078 euros/habitant de dette. Aix-les-Bains est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".