Prix au m2 de l'immobilier à Aix-les-Bains : derniers chiffres (73100)

Le prix des biens immobiliers est de 3 530 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre à Aix-les-Bains. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 1,15 % de croissance. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². Les tarifs des appartements varient de 3 560 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 700 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 3 400 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aix-les-Bains (73100)	3 990 €/m2	+6 %
Grésy-sur-Aix (73100)	3 750 €/m2	nc
Entrelacs (73410)	3 450 €/m2	+10 %
La Motte-Servolex (73290)	3 380 €/m2	+9 %
Chambéry (73000)	2 770 €/m2	+11 %
Saint-Alban-Leysse (73230)	3 440 €/m2	nc

La commune de la Savoie se caractérise également par la domination des appartements (77,12 %), accordant peu de place aux maisons individuelles : 21,72 %. Par ailleurs, 75,91 % des logements sont des résidences principales et 9,46 % sont des logements vacants. La ville d'Aix-les-Bains regroupe 20 663 habitations pour une population de 29 993 personnes. La densité de population est de 2 377 hab/km² avec un espace de 13 km². L'agglomération ne possède que 14,04 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Les résidents d'Aix-les-Bains sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 51,73 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 6,45 % en cinq ans. La taille des habitations varie avec 21,30 % de 4 pièces, 8,51 % de studios et 20,68 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population d'Aix-les-Bains est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,6 % des habitants. Les étudiants représentent 4,7 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 16 écoles, 5 collèges et 4 lycées. La gent féminine est mieux représentée avec 54,1 % sur la commune. 7 952 familles résident à Aix-les-Bains. 17,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 49,6 % sont des couples sans enfant. La commune de la Savoie affiche 13,8 % de taxe d'habitation et 25,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 118 € par habitant. Par ailleurs, 17,4 % des habitants d'Aix-les-Bains sont des cadres et 82,5 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 381 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,7 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Aix-les-Bains a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".