Prix au m2 de l'immobilier à Ajain : derniers chiffres (23380)

Les prix des biens immobiliers sont de 888 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Grand Guéret où se trouve la commune d'Ajain. La valeur des terrains tourne aux environs de 13 euros du m2. En comparaison, le département de la Creuse offre des terrains dès 9 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ajain (23380)	888 €/m2	-2 %
Guéret (23000)	974 €/m2	+1 %
Saint-Vaury (23320)	687 €/m2	-1 %
Aubusson (23200)	695 €/m2	-10 %
Bourganeuf (23400)	592 €/m2	-1 %
La Souterraine (23300)	836 €/m2	-16 %

La ville d'Ajain se compose de 532 logements pour 1 028 habitants, soit 1,94 habitant par logement en moyenne. L'habitat de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,56 % de nouveaux logements, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Creuse se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,68 % et un pourcentage d’appartements de 4,14 %. Les résidents d'Ajain sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,17 % des occupants de logements. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,41 %. Sinon 74,81 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des habitations fluctue avec 28,64 % de 4 pièces, 1,01 % de studios et 54,02 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont plus représentées avec 54,36 % sur la commune. 399 ménages habitent dans la ville d'Ajain. 9,54 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 47,71 % sont des couples sans enfant et 42,75 % sont des couples avec au moins un enfant. La population d'Ajain reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,69 % des habitants. Les étudiants représentent 2,68 % de la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 159 € par habitant. La commune de la Creuse affiche 11,56 % de taxe d'habitation et 40,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 652 euros dans cette ville. Par ailleurs, 88,57 % des habitants salariés d'Ajain sont en CDI et 12,00 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,32 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %.