Prix du m² immobilier à Alban : derniers chiffres (81250)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois dont dépend la commune d'Alban, le prix du m² est évalué à 1 218 euros net vendeur.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alban (81250)	1 218 €/m2	+19 %
Saint-Juéry (81160)	1 822 €/m2	+12 %
Lescure-d'Albigeois (81380)	1 918 €/m2	+2 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Albi (81000)	1 857 €/m2	-8 %
Blaye-les-Mines (81400)	1 032 €/m2	nc

Les résidents d'Alban sont 150 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,31 % de propriétaires. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons individuelles de 76,35 % et un pourcentage d’appartements de 23,30 %. Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,17 % de nouvelles habitations, contre 5,46 % dans la région Occitanie. À Alban, les 949 habitants de la ville occupent 575 logements. En outre, 79,83 % des logements sont des résidences principales et 12,52 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des habitations est variable avec 16,34 % de 3 pièces, 5,66 % de studios et 49,02 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville d'Alban résident 453 ménages. 55,51 % de ces familles sont des couples sans enfant, 39,34 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,51 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,08 % sur l'agglomération. Alban reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,59 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 11,39 %. En outre, 1,28 % des habitants de la ville d'Alban sont des cadres et 88,04 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 24 900 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 867 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,89 % de taxe d'habitation et 50,65 % de taxe foncière.