Prix au m2 de l'immobilier à Alban : derniers chiffres (81250)

Les prix des biens immobiliers sont de 870 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 870 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alban (81250)	870 €/m2	-
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %

Dans la ville d'Alban vivent 448 ménages. 54,78 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 39,71 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,51 % sont des familles monoparentales. La population d'Alban est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,13 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Avec 51,08 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 465 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,89 % de taxe d'habitation et 20,24 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,39 %. Les habitants de la ville d'Alban sont à 1,28 % des cadres et à 88,04 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 21 322 euros dans cette ville.

De surcroît, 12,68 % des habitations sont des logements vacants et 79,93 % sont des résidences principales. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons de 76,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,06 %. La ville d'Alban se compose de 568 logements pour 928 habitants, soit 1,63 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,88 % de nouvelles habitations, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations est diversifiée avec 24,01 % de 4 pièces, 5,51 % de studios et 49,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Alban sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,60 % des occupants de logements.