Prix du m² immobilier au Fraysse : derniers chiffres (81430)

Le prix des biens immobiliers est de 1 218 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois dont dépend la commune du Fraysse.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Fraysse (81430)	1 549 €/m2	+4 %
Saint-Juéry (81160)	1 792 €/m2	+9 %
Lescure-d'Albigeois (81380)	1 918 €/m2	-5 %
Albi (81000)	2 004 €/m2	-1 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Blaye-les-Mines (81400)	1 163 €/m2	+2 %

Au Fraysse, pour une population de 420 habitants, le parc immobilier correspond à 264 habitations, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 14 habitants par km2 avec un territoire de 30 km2. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. La superficie des logements varie avec 27,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 53,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Fraysse sont 87,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 6,1 % sur cinq ans. En outre, 11,0 % des logements sont des logements vacants et 72,3 % sont des résidences principales.

La population du Fraysse comprend 28,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,9 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus représentés avec 51,9 % sur la commune. Dans la ville du Fraysse habitent 121 familles. 50,4 % de ces familles sont des couples sans enfant. 4,1 % sont des familles monoparentales et 45,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,3 % de taxe d'habitation et 44,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 310 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 23 867 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,5 %. Les habitants du Fraysse sont à 83,0 % des salariés en CDI et à 6,9 % des cadres.