Prix au m2 de l'immobilier au Fraysse : derniers chiffres (81430)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois, le prix du m2 est évalué à 870 euros. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 870 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Fraysse (81430)	870 €/m2	-
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %

Les habitants du Fraysse sont à 29,02 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,02 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. Avec 51,71 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 117 familles logent dans la ville du Fraysse. 46,15 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 50,43 % sont des couples sans enfant et 4,27 % sont des familles monoparentales. De plus, 7,14 % des habitants du Fraysse sont des cadres et 83,21 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 874 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,67 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,47 %. La commune du Tarn affiche un taux de 7,21 % de taxe d'habitation et un taux de 14,05 % de taxe foncière. La ville cumule 472 € par habitant de dette.
De surcroît, 11,92 % des habitations sont des logements vacants et 70,77 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variée avec 27,72 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 54,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville du Fraysse se compose de 260 logements pour 410 habitants. Avec une surface de 30 km², la densité de population est de 14 hab/km2. La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons de 96,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,69 %. Les habitants du Fraysse sont 17 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,50 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,00 % sur cinq ans.