Prix au m2 de l'immobilier au Fraysse : derniers chiffres (81430)

Dans la Communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois dont dépend la commune du Fraysse, les prix des biens immobiliers sont de 994 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Fraysse (81430)	994 €/m2	-16 %
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Carmaux (81400)	1 067 €/m2	+9 %
Castres (81100)	1 440 €/m2	-2 %

188 ménages résident dans la ville du Fraysse. 45,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 50,4 % sont des couples sans enfant et 4,1 % sont des familles monoparentales. La population du Fraysse se compose de 15,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,2 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 51,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,3 % de taxe d'habitation et 44,4 % de taxe foncière. La ville cumule 310 euros par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 867 euros dans cette ville. De surcroît, 83,0 % des habitants salariés de la ville du Fraysse sont en CDI et 6,9 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,5 %.

En outre, 72,35 % des habitations sont des résidences principales et 10,98 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 27,75 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 53,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Fraysse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,43 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 6,06 % sur les cinq dernières années. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons de 96,97 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,65 %. Au Fraysse, le parc immobilier de la ville correspond à 264 logements pour une population de 420 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,60 habitant par logement.