Prix du m² immobilier à Albières : derniers chiffres (11330)

Dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois où se situe la commune d'Albières, le prix médian du m2 est de 1 300 €/m² pour le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 109 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Albières (11330)	1 373 €/m2	-2 %
Espéraza (11260)	861 €/m2	nc
Limoux (11300)	1 313 €/m2	-4 %
Quillan (11500)	1 134 €/m2	+4 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %

Albières reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,0 % de la population. Les étudiants représentent 5,9 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus représentés avec 52,2 % sur la commune. 38 familles résident dans la ville d'Albières. 36,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 13,2 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 27,1 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 10 432 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 64,7 % des habitants salariés d'Albières sont en CDI et 23,3 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 190 euros/habitant. La commune de l'Aude affiche un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et un taux de 46,1 % de taxe foncière.

De surcroît, 54,4 % des logements sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations. La taille des habitations est diversifiée avec 14,5 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 32,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons de 96,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Les résidents d'Albières sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,4 % des occupants de logements. À Albières, pour une population de 111 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 114 logements, ce qui représente une moyenne de 1,0 habitant par logement.