Prix de l'immobilier à Albières (11330)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois, dont fait partie la commune d'Albières. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Albières
Evolution des prix immobiliers à Albières
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Appartements et maisons Albières (11330) Aude Prix au m2 1 370 €/m2 1 430 €/m2
Le prix médian du m2 est de 1 370 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois où se situe la commune d'Albières. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 010 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 440 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé.
Prix m2 maison à Albières
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 440 €/m2
Tendance sur 6 mois : +29 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Albières (11330) Aude Maisons anciennes 1 440 €/m2 1 310 €/m2 Maisons neuves 1 900 €/m2
Prix immobiliers à Albières et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Albières (11330) 1 370 €/m2 +17 % Carcassonne (11000) 1 070 €/m2 +13 % Sigean (11130) 1 420 €/m2 nc Leucate (11370) 2 730 €/m2 +5 % Port-la-Nouvelle (11210) 2 350 €/m2 +18 % Narbonne (11100) 1 660 €/m2 -17 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La taille des habitations fluctue avec 32,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 40,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Albières sont 78,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, Albières est un lieu prisé des touristes puisque 44,6 % des logements sont des résidences secondaires, 8,9 % sont des logements vacants et 46,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. L'habitat de la commune a progressé de 9,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Albières, pour une population de 114 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 112 habitations. La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %.
Avec 55,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 30 familles habitent à Albières. 16,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 33,3 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Albières est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,6 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,9 % de taxe d'habitation et 15,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 867 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 22,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 15 906 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Albières sont à 64,7 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres.
Villes proches d'Albières
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| Appartements et maisons | Albières (11330) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 370 €/m2 | 1 430 €/m2 |
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| Prix au m2 | Albières (11330) | Aude |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 440 €/m2 | 1 310 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 900 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Albières (11330) | 1 370 €/m2 | +17 % |
| Carcassonne (11000) | 1 070 €/m2 | +13 % |
| Sigean (11130) | 1 420 €/m2 | nc |
| Leucate (11370) | 2 730 €/m2 | +5 % |
| Port-la-Nouvelle (11210) | 2 350 €/m2 | +18 % |
| Narbonne (11100) | 1 660 €/m2 | -17 % |
La taille des habitations fluctue avec 32,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 40,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Albières sont 78,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, Albières est un lieu prisé des touristes puisque 44,6 % des logements sont des résidences secondaires, 8,9 % sont des logements vacants et 46,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. L'habitat de la commune a progressé de 9,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Albières, pour une population de 114 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 112 habitations. La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %.
Avec 55,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 30 familles habitent à Albières. 16,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 33,3 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Albières est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,6 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,9 % de taxe d'habitation et 15,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 867 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 22,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 15 906 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Albières sont à 64,7 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres.