Prix au m2 de l'immobilier à Angers : derniers chiffres (49000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville d'Angers, le prix du m² est évalué à 3 210 euros net vendeur. La tendance est au ralentissement depuis six mois avec -100,00 % de baisse. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 200 euros/m² pour l’ancien à 4 350 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 210 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Angers (49000)	3 210 €/m2	0 %
Avrillé (49240)	2 830 €/m2	0 %
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)	2 730 €/m2	+7 %
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 780 €/m2	0 %
Trélazé (49800)	2 650 €/m2	+5 %
Verrières-en-Anjou (49112)	2 570 €/m2	+14 %

Les femmes sont plus représentées avec 53,88 % sur la commune. La population de la ville d'Angers reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 45,85 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Du côté des services, la ville possède 78 écoles, 21 collèges et 11 lycées. 34 521 familles habitent à Angers. 21,47 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,39 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,14 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville d'Angers sont à 74,75 % des salariés en CDI et à 19,67 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 19,11 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 2 202 euros dans cette ville. La commune du Maine-et-Loire affiche 17,70 % de taxe d'habitation et 32,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 006 € par habitant. Angers est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

Les habitants d'Angers sont 66,38 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La taille des habitations est diversifiée avec 24,10 % de 3 pièces, 14,39 % de studios et 21,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 28,78 % de logements sociaux. La commune du Maine-et-Loire se qualifie ensuite par la prééminence des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 21,89 %. Par ailleurs, 90,93 % des logements sont des résidences principales et 6,45 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,58 % en cinq ans. À Angers, pour une population de 155 850 habitants, le parc immobilier est constitué de 90 826 logements. Avec une surface de 43 km², la densité de population est de 3 618 habitants par km2.