Prix au m2 de l'immobilier à Angers : derniers chiffres (49000)

Appartements et maisons	Angers (49000)	Maine-et-Loire
Prix au m2	2 860 €/m2	1 780 €/m2

À Angers, le prix des biens immobiliers est de 2 860 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance est à l'amélioration depuis six mois avec 5,15 % d'augmentation. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 830 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 780 euros/m² pour les constructions récentes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 950 euros/m² pour les anciennes demeures.

Prix au m2	Angers (49000)	Maine-et-Loire
Appartements anciens	2 830 €/m2	2 390 €/m2
Appartements neufs	3 780 €/m2	3 670 €/m2

Prix au m2	Angers (49000)	Maine-et-Loire
Maisons anciennes	2 950 €/m2	1 630 €/m2
Maisons neuves		2 170 €/m2

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Angers (49000)	2 860 €/m2	+5 %
Avrillé (49240)	2 880 €/m2	+19 %
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)	2 230 €/m2	nc
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 310 €/m2	-6 %
Trélazé (49800)	2 400 €/m2	+9 %
Montreuil-Juigné (49460)	2 310 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,6 % sur cinq ans. Les habitants d'Angers sont 26 449 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,3 % de locataires. De plus, 90,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville d'Angers, pour une population de 154 508 habitants le parc immobilier correspond à 89 937 logements, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. La commune du Maine-et-Loire se distingue ensuite par la domination des appartements (76,6 %), concédant une faible place aux maisons : 21,9 %. La dimension des logements fluctue avec 21,0 % de 2 pièces, 14,4 % de studios et 21,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 28,6 % de HLM.

Les femmes sont plus présentes avec 53,8 % sur l'agglomération. Dans la ville d'Angers résident 81 648 ménages. 44,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 34,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 21,4 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Angers est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 45,9 % des habitants. Les étudiants constituent 13,9 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 79 écoles, 21 collèges et 11 lycées. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 19,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Les habitants d'Angers sont à 74,8 % des salariés en CDI et à 19,7 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 202 euros dans cette ville. La commune du Maine-et-Loire affiche 17,7 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 024 euros/habitant. Angers est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".