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Prix au m2 de l'immobilier à Écouflant : derniers chiffres (49000)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté urbaine Angers Loire Métropole, dont fait partie la commune d'Écouflant. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Écouflant
Maisons et appartements
2 820 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Écouflant
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Écouflant (49000)
Maine-et-Loire
Prix au m2
2 820 €/m2
2 073 €/m2
Dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole où se trouve la commune d'Écouflant, le prix des biens immobiliers est de 2 820 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre.
Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 039 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 861 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées sur les trois derniers mois. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 614 euros le m2 pour les demeures anciennes à 3 122 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste bas. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 152 euros du mètre carré. En comparaison, la région Pays de la Loire offre des terrains à partir de 105 euros le m².
Prix m2 appartement à Écouflant
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 039 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 861 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Écouflant (49000)
Maine-et-Loire
Appartements anciens
3 039 €/m2
2 681 €/m2
Appartements neufs
3 861 €/m2
3 759 €/m2
Prix m2 maison à Écouflant
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 614 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 122 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Écouflant (49000)
Maine-et-Loire
Maisons anciennes
2 614 €/m2
1 889 €/m2
Maisons neuves
3 122 €/m2
2 638 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Écouflant ?
Prix des terrains à Écouflant
Terrains
152 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Écouflant (49000)
Maine-et-Loire
Prix au m2
152 €/m2
103 €/m2
Prix immobiliers à Écouflant et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Écouflant (49000) 2 820 €/m2 -1 %
Verrières-en-Anjou (49112) 2 570 €/m2 +14 %
Briollay (49125) 2 321 €/m2 0 %
Angers (49000) 3 018 €/m2 -3 %
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) 2 565 €/m2 -6 %
Avrillé (49240) 2 829 €/m2 -2 %
La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 79,5 % et un pourcentage d’appartements de 20,4 %. Par ailleurs, 92,1 % des habitations sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Écouflant, pour une population de 4 614 habitants le parc immobilier correspond à 2 142 habitations. La densité de population est de 250 hab/km² pour une surface de 17 km2. Les habitants d'Écouflant sont 69,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 6,9 % de 2 pièces, 2,3 % de studios et 55,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 12,5 % en cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire.
La population de la ville d'Écouflant est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,3 % des habitants. Les étudiants constituent 5,4 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,5 % sur la commune. 1 970 ménages habitent à Écouflant. 51,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 37,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 10,5 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 200 euros par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 11,2 % de taxe d'habitation et un taux de 42,9 % de taxe foncière. Les habitants d'Écouflant sont à 10,6 % des cadres et à 83,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,9 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 381 euros dans cette ville.
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Appartements et maisons | Écouflant (49000) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 820 €/m2 | 2 073 €/m2 |
Appartements anciens
3 039 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
3 861 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Écouflant (49000) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 039 €/m2 | 2 681 €/m2 |
Appartements neufs | 3 861 €/m2 | 3 759 €/m2 |
Maisons anciennes
2 614 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
3 122 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Écouflant (49000) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 614 €/m2 | 1 889 €/m2 |
Maisons neuves | 3 122 €/m2 | 2 638 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Écouflant ?
Terrains
152 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Écouflant (49000) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 152 €/m2 | 103 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Écouflant (49000) | 2 820 €/m2 | -1 % |
Verrières-en-Anjou (49112) | 2 570 €/m2 | +14 % |
Briollay (49125) | 2 321 €/m2 | 0 % |
Angers (49000) | 3 018 €/m2 | -3 % |
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) | 2 565 €/m2 | -6 % |
Avrillé (49240) | 2 829 €/m2 | -2 % |
La population de la ville d'Écouflant est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,3 % des habitants. Les étudiants constituent 5,4 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,5 % sur la commune. 1 970 ménages habitent à Écouflant. 51,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 37,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 10,5 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 200 euros par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 11,2 % de taxe d'habitation et un taux de 42,9 % de taxe foncière. Les habitants d'Écouflant sont à 10,6 % des cadres et à 83,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,9 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 381 euros dans cette ville.
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