Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire : derniers chiffres (49130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix médian du m² est évalué à 2 966 €/m2 net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 8,57 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 396 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)	2 966 €/m2	+9 %
Bouchemaine (49080)	3 025 €/m2	-7 %
Mûrs-Erigné (49610)	2 344 €/m2	-7 %
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 671 €/m2	+6 %
Angers (49000)	3 018 €/m2	-3 %
Beaucouzé (49070)	2 869 €/m2	-4 %

Par ailleurs, 7,8 % des habitations sont des logements vacants et 90,5 % sont des résidences principales. La dimension des habitations fluctue avec 14,1 % de 3 pièces, 3,6 % de studios et 55,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,2 % sur les cinq dernières années, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 77,2 % et un pourcentage d’appartements de 21,3 %. Les résidents de Sainte-Gemmes-sur-Loire sont 468 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,0 % de propriétaires. À Sainte-Gemmes-sur-Loire, les 3 617 habitants de la ville se répartissent dans 1 726 logements.

La population de Sainte-Gemmes-sur-Loire reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,2 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Sainte-Gemmes-sur-Loire résident 1 573 ménages. 51,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,1 % sont des familles monoparentales et 37,8 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,7 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 36 287 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,2 %. De plus, 15,4 % des habitants de la ville de Sainte-Gemmes-sur-Loire sont des cadres et 88,4 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 476 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,0 % de taxe d'habitation et 46,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.