Prix au m2 de l'immobilier à Calais : derniers chiffres (62100)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 350 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Calais. Depuis six mois, la tendance est à l'embellie avec 7,14 % de croissance. Le prix des appartements s'élève à 1 580 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 300 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Calais (62100)	1 430 €/m2	+1 %
Coulogne (62137)	1 830 €/m2	+3 %
Marck (62730)	1 890 €/m2	-5 %
Oye-Plage (62215)	1 650 €/m2	nc
Marquise (62250)	1 830 €/m2	nc
Wimereux (62930)	3 720 €/m2	-8 %

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouvelles habitations. La dimension des logements est variée avec 21,0 % de 3 pièces, 6,2 % de studios et 36,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 88,0 % des logements sont des résidences principales et 10,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 50,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,2 %. Dans la ville de Calais, pour une population de 72 929 habitants, le parc immobilier est constitué de 36 130 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. L'agglomération possède 26,6 % de logements sociaux. Les habitants de Calais sont 54,9 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires.
Calais reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 42,6 % de la population. Les étudiants composent à 6,1 % la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 50,5 % sur la commune. 18 187 familles vivent à Calais. 36,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 38,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 24,3 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 1 445 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 27,0 % de taxe d'habitation et 22,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 80,4 % des habitants salariés de Calais sont en CDI et 6,7 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 1 990 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 27,0 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. Calais est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".