Prix au m2 de l'immobilier à Argelès-sur-Mer : derniers chiffres (66700)

Le prix des biens immobiliers est de 3 167 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre à Argelès-sur-Mer. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -8,9 % de diminution. Le tarif des appartements évolue de 3 407 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 592 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Argelès-sur-Mer (66700)	3 167 €/m2	-9 %
Saint-André (66690)	2 505 €/m2	0 %
Collioure (66190)	4 962 €/m2	+11 %
Sorède (66690)	2 839 €/m2	+2 %
Port-Vendres (66660)	3 119 €/m2	+5 %
Latour-Bas-Elne (66200)	3 082 €/m2	+7 %

Les résidents d'Argelès-sur-Mer sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,74 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue ensuite par une part de maisons de 40,72 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 58,51 %. La dimension des logements varie avec 26,57 % de 4 pièces, 3,20 % de studios et 25,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Argelès-sur-Mer est un lieu de villégiature vu que 62,06 % des habitations sont des résidences secondaires, 36,23 % sont des résidences principales et 1,71 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Argelès-sur-Mer, pour une population de 10 779 personnes, le parc immobilier est constitué de 15 862 habitations, c'est à dire 0,68 habitant par logement en moyenne. L'habitat de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,04 % de nouvelles habitations, contre 4,28 % dans le département des Pyrénées-Orientales.

Avec 54,24 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Argelès-sur-Mer reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 45,58 % de la population. Les étudiants représentent 3,72 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 5 écoles, 1 collège et 1 lycée. 3 195 familles logent à Argelès-sur-Mer. 16,03 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 60,34 % sont des couples sans enfant et 23,60 % sont des couples avec un enfant ou plus. Par ailleurs, 9,65 % des habitants d'Argelès-sur-Mer sont des cadres et 79,91 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 22,37 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 081 euros dans cette ville. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 13,55 % de taxe d'habitation et 39,28 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 305 euros par habitant.