Prix du m² immobilier à Anzin-Saint-Aubin : derniers chiffres (62223)

Dans la Communauté urbaine d'Arras, le prix médian du m² est de 1 931 euros pour le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 1 709 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 509 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé. La valeur des terrains est définie sur la base de 132 euros/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés à partir de 83 €/m². Les prix des appartements évoluent de 2 344 euros/m² pour l’ancien à 3 610 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Anzin-Saint-Aubin (62223)	1 931 €/m2	0 %
Sainte-Catherine (62223)	2 056 €/m2	-3 %
Saint-Nicolas (62223)	1 770 €/m2	nc
Arras (62000)	2 159 €/m2	+3 %
Dainville (62000)	1 923 €/m2	+3 %
Saint-Laurent-Blangy (62223)	1 750 €/m2	+2 %

Le parc immobilier de la ville a progressé de 10,39 % sur cinq ans, contre 2,72 % dans le département du Pas-de-Calais. Les résidents d'Anzin-Saint-Aubin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,26 % des occupants de logements. En outre, 90,11 % des habitations sont des résidences principales et 9,46 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variable avec 9,54 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 62,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Anzin-Saint-Aubin, le parc immobilier équivaut à 1 396 logements pour 2 833 habitants. La densité de population est de 541 hab/km² avec un espace de 5 km². La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 84,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,62 %.
Avec 51,18 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville d'Anzin-Saint-Aubin reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,29 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,63 % la population locale. 1 262 ménages logent dans la ville d'Anzin-Saint-Aubin. 37,20 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 48,57 % sont des couples sans enfant et 14,24 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 45 613 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 90,03 % des habitants salariés d'Anzin-Saint-Aubin sont en CDI et 32,67 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,48 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,87 %. Sa dette publique s'élève à 349 euros/habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche 14,90 % de taxe d'habitation et 42,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.