Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nicolas : derniers chiffres (62223)
Sommaire
Prix du m2 à Saint-Nicolas
Evolution des prix immobiliers à Saint-Nicolas
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Appartements et maisons
Saint-Nicolas (62223)
Pas-de-Calais
Prix au m2
1 700 €/m2
1 600 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine d'Arras où se situe la commune de Saint-Nicolas, le prix du m² est évalué à 1 700 €/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 630 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. Les tarifs des appartements évoluent de 2 070 euros/m² pour l’ancien à 3 700 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 120 €/m2.
Prix m2 appartement à Saint-Nicolas
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 070 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 700 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Nicolas (62223)
Pas-de-Calais
Appartements anciens
2 070 €/m2
2 270 €/m2
Appartements neufs
3 700 €/m2
4 060 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Nicolas
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 630 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Nicolas (62223)
Pas-de-Calais
Maisons anciennes
1 630 €/m2
1 540 €/m2
Maisons neuves
2 240 €/m2
Prix des terrains à Saint-Nicolas
Terrains
120 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Saint-Nicolas (62223)
Pas-de-Calais
Prix au m2
120 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Nicolas et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Nicolas (62223) 1 700 €/m2 +5 %
Arras (62000) 2 150 €/m2 +15 %
Achicourt (62217) 1 650 €/m2 -20 %
Beaurains (62217) 1 720 €/m2 nc
Dainville (62000) 1 910 €/m2 nc
Vimy (62580) 1 520 €/m2 nc
Dans la ville de Saint-Nicolas habitent 1 316 familles. 42,93 % de ces familles sont des couples sans enfant, 24,09 % sont des familles monoparentales et 33,05 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Saint-Nicolas est constituée de 34,27 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,82 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,55 % la population de la ville. Avec 53,15 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 383 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,84 % de taxe d'habitation et 14,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 18,50 %. Le revenu fiscal de référence y est de 20 600 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Saint-Nicolas sont à 81,65 % des salariés en CDI et à 11,07 % des cadres.
Ensuite, 2,77 % des logements sont des logements vacants et 96,73 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des habitations fluctue avec 20,81 % de 3 pièces, 0,51 % de studios et 42,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a régressé de -3,67 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,22 % dans le département du Pas-de-Calais. La ville de Saint-Nicolas possède 2 235 habitations pour 4 687 habitants, soit une moyenne de 2,10 habitants par logement. La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons de 57,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 42,64 %. Les habitants de Saint-Nicolas sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 48,66 % des occupants de logements.
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Appartements et maisons | Saint-Nicolas (62223) | Pas-de-Calais |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 700 €/m2 | 1 600 €/m2 |
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Prix au m2 | Saint-Nicolas (62223) | Pas-de-Calais |
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Appartements anciens | 2 070 €/m2 | 2 270 €/m2 |
Appartements neufs | 3 700 €/m2 | 4 060 €/m2 |
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Prix au m2 | Saint-Nicolas (62223) | Pas-de-Calais |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 630 €/m2 | 1 540 €/m2 |
Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
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Terrains | Saint-Nicolas (62223) | Pas-de-Calais |
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Prix au m2 | 120 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Saint-Nicolas (62223) | 1 700 €/m2 | +5 % |
Arras (62000) | 2 150 €/m2 | +15 % |
Achicourt (62217) | 1 650 €/m2 | -20 % |
Beaurains (62217) | 1 720 €/m2 | nc |
Dainville (62000) | 1 910 €/m2 | nc |
Vimy (62580) | 1 520 €/m2 | nc |
Dans la ville de Saint-Nicolas habitent 1 316 familles. 42,93 % de ces familles sont des couples sans enfant, 24,09 % sont des familles monoparentales et 33,05 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Saint-Nicolas est constituée de 34,27 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,82 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,55 % la population de la ville. Avec 53,15 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 383 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,84 % de taxe d'habitation et 14,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 18,50 %. Le revenu fiscal de référence y est de 20 600 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Saint-Nicolas sont à 81,65 % des salariés en CDI et à 11,07 % des cadres.
Ensuite, 2,77 % des logements sont des logements vacants et 96,73 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des habitations fluctue avec 20,81 % de 3 pièces, 0,51 % de studios et 42,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a régressé de -3,67 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,22 % dans le département du Pas-de-Calais. La ville de Saint-Nicolas possède 2 235 habitations pour 4 687 habitants, soit une moyenne de 2,10 habitants par logement. La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons de 57,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 42,64 %. Les habitants de Saint-Nicolas sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 48,66 % des occupants de logements.Villes proches de Saint-Nicolas
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