Prix au m2 de l'immobilier à Aubry-du-Hainaut : derniers chiffres (59494)

Le prix du m² est de 1 386 €/m² dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole où se trouve la commune d'Aubry-du-Hainaut. Les prix des appartements évoluent de 1 677 euros le m² pour l’ancien à 3 874 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains tourne aux environs de 56 euros du m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 83 euros le m2. Le panel des prix des maisons va de 1 307 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 122 €/m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aubry-du-Hainaut (59494)	1 386 €/m2	-3 %
Petite-Forêt (59494)	1 670 €/m2	+15 %
Anzin (59410)	1 171 €/m2	+4 %
Wallers (59135)	1 230 €/m2	nc
Raismes (59590)	961 €/m2	-7 %
Valenciennes (59300)	1 584 €/m2	-7 %

L'habitat de l'agglomération s'est accru de 2,81 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. À Aubry-du-Hainaut, pour une population de 1 715 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 711 habitations. La superficie des habitations est variable avec 26,17 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 62,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Aubry-du-Hainaut sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,87 % des occupants de logements. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,16 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,70 %. De plus, 96,20 % des habitations sont des résidences principales et 3,52 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

À Aubry-du-Hainaut vivent 682 ménages. 43,95 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 43,75 % sont des couples sans enfant et 12,30 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Aubry-du-Hainaut est constituée de 31,52 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,72 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 52,43 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune du Nord affiche un taux de 14,77 % de taxe d'habitation et un taux de 42,91 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 270 euros/habitant. Les habitants de la ville d'Aubry-du-Hainaut sont à 24,24 % des cadres et à 89,09 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 461 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,94 %.