Prix du m² immobilier à Aubry-du-Hainaut : derniers chiffres (59494)

Le prix des biens immobiliers est de 1 501 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole dont dépend la commune d'Aubry-du-Hainaut. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 56 euros du mètre carré. En comparaison, le département du Nord offre des terrains à partir de 107 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 1 380 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 124 €/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en un trimestre. Les prix des appartements fluctuent de 1 812 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 971 euros le m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aubry-du-Hainaut (59494)	1 501 €/m2	+9 %
Petite-Forêt (59494)	1 447 €/m2	-1 %
Anzin (59410)	1 100 €/m2	-1 %
Wallers (59135)	1 230 €/m2	nc
Raismes (59590)	1 314 €/m2	+6 %
Valenciennes (59300)	1 783 €/m2	+15 %

À Aubry-du-Hainaut, le parc immobilier de la ville correspond à 711 logements pour 1 715 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Pour une surface de 4 km2, la densité de population est de 395 habitants par km2. La taille des habitations est variable avec 26,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 62,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,8 % en cinq ans. Par ailleurs, 96,2 % des habitations sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants d'Aubry-du-Hainaut sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,5 % des occupants de logements.
Les femmes sont mieux représentées avec 52,4 % sur l'agglomération. 682 ménages résident dans la ville d'Aubry-du-Hainaut. 44,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 43,8 % sont des couples sans enfant et 12,3 % sont des familles monoparentales. Les habitants d'Aubry-du-Hainaut sont à 31,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,7 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. L'encours de sa dette publique atteint 270 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et 42,9 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 32 461 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Aubry-du-Hainaut sont à 24,2 % des cadres et à 89,1 % des salariés en CDI.