Prix au m2 de l'immobilier à Badevel : derniers chiffres (25490)

Dans la Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération dont dépend la commune de Badevel, le prix des biens immobiliers est de 1 180 euros du m2 pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Le prix des appartements s'élève à 1 030 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 60 euros du m². En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont cédées dès 90 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 360 euros le m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Badevel (25490)	1 180 €/m2	-4 %
Audincourt (25400)	1 130 €/m2	+15 %
Seloncourt (25230)	1 490 €/m2	-4 %
Valentigney (25700)	990 €/m2	nc
Montbéliard (25200)	1 100 €/m2	+8 %
Maîche (25120)	1 780 €/m2	nc

À Badevel, pour une population de 810 personnes, le parc immobilier rassemble 402 logements, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 218 hab/km² pour une superficie de 4 km². Les résidents de Badevel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,9 % des occupants de logements. La commune du Doubs se caractérise également par une part de maisons de 72,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,4 %. L'habitat de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,2 % de nouveaux logements, contre 3,3 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Par ailleurs, 89,8 % des habitations sont des résidences principales et 9,0 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variable avec 24,7 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 56,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Badevel se compose de 15,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,3 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. À Badevel logent 251 familles. 15,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 49,8 % sont des couples sans enfant et 33,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,3 %. En comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 696 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Badevel sont à 84,2 % des salariés en CDI et à 13,2 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,5 % de taxe d'habitation et 15,4 % de taxe foncière. La ville cumule 240 euros/habitant de dette.