Prix de l'immobilier à Baguer-Morvan (35120)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel, dont fait partie la commune de Baguer-Morvan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Baguer-Morvan
Evolution des prix immobiliers à Baguer-Morvan
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Appartements et maisons Baguer-Morvan (35120) Ille-et-Vilaine Prix au m2 1 070 €/m2 2 020 €/m2
Dans la Communauté de communes du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel où se trouve la commune de Baguer-Morvan, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 070 euros du m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 230 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure bas.
Prix m2 maison à Baguer-Morvan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Baguer-Morvan (35120) Ille-et-Vilaine Maisons anciennes 1 230 €/m2 1 760 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix immobiliers à Baguer-Morvan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Baguer-Morvan (35120) 1 070 €/m2 -17 % Combourg (35270) 1 450 €/m2 nc Cancale (35260) 1 790 €/m2 nc Saint-Malo (35400) 3 260 €/m2 +19 % Dinard (35800) 3 670 €/m2 +13 % Betton (35830) 2 270 €/m2 -4 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de la ville de Baguer-Morvan sont à 18,65 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,02 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. La gent féminine est plus représentée avec 52,48 % sur la commune. 665 ménages logent dans la ville de Baguer-Morvan. 47,78 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 10,00 % sont des familles monoparentales et 42,22 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 144 euros par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 13,99 % de taxe d'habitation et 14,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 21 343 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Baguer-Morvan sont à 81,54 % des salariés en CDI et à 8,28 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,84 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,65 %.
La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons de 94,0 % et un pourcentage d’appartements de 5,5 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,3 % sur cinq ans. Les résidents de Baguer-Morvan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,3 % des occupants de logements. En outre, 11,2 % des logements sont des logements vacants et 82,8 % sont des résidences principales. La ville de Baguer-Morvan offre 798 logements à ses 1 673 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La taille des logements varie avec 7,7 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 49,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Baguer-Morvan
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| Appartements et maisons | Baguer-Morvan (35120) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 070 €/m2 | 2 020 €/m2 |
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| Prix au m2 | Baguer-Morvan (35120) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 230 €/m2 | 1 760 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Baguer-Morvan (35120) | 1 070 €/m2 | -17 % |
| Combourg (35270) | 1 450 €/m2 | nc |
| Cancale (35260) | 1 790 €/m2 | nc |
| Saint-Malo (35400) | 3 260 €/m2 | +19 % |
| Dinard (35800) | 3 670 €/m2 | +13 % |
| Betton (35830) | 2 270 €/m2 | -4 % |
Les habitants de la ville de Baguer-Morvan sont à 18,65 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,02 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. La gent féminine est plus représentée avec 52,48 % sur la commune. 665 ménages logent dans la ville de Baguer-Morvan. 47,78 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 10,00 % sont des familles monoparentales et 42,22 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 144 euros par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 13,99 % de taxe d'habitation et 14,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 21 343 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Baguer-Morvan sont à 81,54 % des salariés en CDI et à 8,28 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,84 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,65 %.
La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons de 94,0 % et un pourcentage d’appartements de 5,5 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,3 % sur cinq ans. Les résidents de Baguer-Morvan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,3 % des occupants de logements. En outre, 11,2 % des logements sont des logements vacants et 82,8 % sont des résidences principales. La ville de Baguer-Morvan offre 798 logements à ses 1 673 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La taille des logements varie avec 7,7 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 49,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.