Prix au m2 de l'immobilier au Tronchet : derniers chiffres (35540)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo - Saint Malo Agglomération, le prix du m2 est évalué à 4 110 euros. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 4 760 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 750 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 980 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 3 520 euros le m² pour les maisons neuves. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 160 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Tronchet (35540)	4 110 €/m2	+12 %
Miniac-Morvan (35540)	2 170 €/m2	nc
Dol-de-Bretagne (35120)	2 120 €/m2	nc
Pleurtuit (35730)	2 730 €/m2	-4 %
Saint-Malo (35400)	4 740 €/m2	+7 %
Cancale (35260)	3 980 €/m2	+6 %

308 familles habitent au Tronchet. 50,97 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 11,36 % sont des familles monoparentales et 37,66 % sont des couples sans enfant. Avec 50,55 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants du Tronchet sont à 21,41 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,31 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,96 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 12,79 % de taxe d'habitation et 14,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 813 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 21 899 euros dans cette ville. En outre, 9,71 % des habitants du Tronchet sont des cadres et 84,26 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,20 %.
Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 3,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,9 % dans la région Bretagne. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. Par ailleurs, 67,5 % des habitations sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville du Tronchet est constituée de 690 logements pour 1 177 habitants. Avec une surface de 11 km², la densité de population est de 103 habitants par km². Les habitants du Tronchet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,8 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 20,2 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 44,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.