Prix du m² immobilier au Tronchet : derniers chiffres (35540)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 3 958 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération où se trouve la commune du Tronchet. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 236 €/m². Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont vendus à partir de 108 €/m². La gamme des prix des maisons va de 3 211 euros le m2 pour les demeures anciennes à 4 606 euros du m2 pour les créations récentes. Le tarif des appartements varie de 4 424 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 489 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Tronchet (35540)	3 958 €/m2	0 %
Plerguer (35540)	2 289 €/m2	0 %
Miniac-Morvan (35540)	2 413 €/m2	0 %
Dol-de-Bretagne (35120)	2 363 €/m2	+6 %
La Fresnais (35111)	2 105 €/m2	+1 %
Combourg (35270)	2 187 €/m2	+7 %

Les résidents du Tronchet sont 84 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,8 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 4,4 % sur cinq ans, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %. De surcroît, 67,4 % des habitations sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville du Tronchet, pour une population de 1 204 habitants, le parc immobilier se compose de 706 logements. La taille des habitations varie avec 4,8 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 44,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent masculine est plus présente avec 50,58 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville du Tronchet sont à 33,64 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,42 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,95 % de la population locale. Au Tronchet habitent 315 familles. 37,46 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,43 % sont des familles monoparentales et 51,11 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,21 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. Les habitants de la ville du Tronchet sont à 84,16 % des salariés en CDI et à 9,67 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 733 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 12,79 % de taxe d'habitation et un taux de 34,85 % de taxe foncière. La ville cumule 674 € par habitant de dette.