Prix au m2 de l'immobilier à Epiniac : derniers chiffres (35120)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel où se situe la commune d'Epiniac, le prix médian du m2 est estimé à 1 687 €/m2. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 73 euros le m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées dès 108 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Epiniac (35120)	1 687 €/m2	-5 %
Dol-de-Bretagne (35120)	2 137 €/m2	-5 %
Combourg (35270)	1 848 €/m2	-11 %
Plerguer (35540)	2 282 €/m2	0 %
La Fresnais (35111)	2 273 €/m2	+8 %
Miniac-Morvan (35540)	2 400 €/m2	+4 %

Les habitants d'Epiniac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,3 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,4 % de nouvelles habitations. La dimension des logements est diversifiée avec 5,8 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 50,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. À Epiniac, les 1 423 habitants de la ville se répartissent dans 733 logements, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 24 km², la densité de population est de 60 hab/km2. En outre, 6,7 % des habitations sont des logements vacants et 84,7 % sont des résidences principales.

628 ménages habitent dans la ville d'Epiniac. 11,90 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,00 % sont des couples sans enfant et 43,10 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville d'Epiniac sont à 19,90 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,47 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,88 % la population locale. Avec 50,32 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,17 % de taxe d'habitation et 32,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 348 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,67 %. Par ailleurs, 6,22 % des habitants d'Epiniac sont des cadres et 83,58 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 27 603 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.