Prix du m² immobilier à Epiniac : derniers chiffres (35120)

Le prix des biens immobiliers est de 2 218 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel où se situe la commune d'Epiniac. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 73 euros du m2. En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains à partir de 149 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Epiniac (35120)	1 798 €/m2	-7 %
Dol-de-Bretagne (35120)	2 325 €/m2	+1 %
Combourg (35270)	2 160 €/m2	-2 %
Plerguer (35540)	2 289 €/m2	0 %
La Fresnais (35111)	2 105 €/m2	+1 %
Miniac-Morvan (35540)	2 241 €/m2	-6 %

La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,64 %. La superficie des logements varie avec 5,80 % de 2 pièces, 0,97 % de studios et 50,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Epiniac, pour une population de 1 423 personnes, le parc immobilier se compose de 733 logements. Les habitants d'Epiniac sont plus nombreux à être propriétaires (81,32 %). Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,41 % de nouveaux logements, contre 4,58 % dans la région Bretagne. De plus, 6,68 % des logements sont des logements vacants et 84,72 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.

Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville d'Epiniac habitent 628 ménages. 45,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 43,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,9 % sont des familles monoparentales. La population d'Epiniac comprend 32,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,6 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 603 euros dans cette ville. Par ailleurs, 83,6 % des habitants salariés de la ville d'Epiniac sont en CDI et 6,2 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 348 euros/habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 12,2 % de taxe d'habitation et un taux de 33,0 % de taxe foncière.