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Prix au m2 de l'immobilier à Epiniac : derniers chiffres (35120)
Prix du m2 à Epiniac
Evolution des prix immobiliers à Epiniac
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Appartements et maisons
Epiniac (35120)
Ille-et-Vilaine
Prix au m2
1 780 €/m2
2 720 €/m2
Dans la Communauté de communes du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel dont dépend la commune d'Epiniac, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 780 €/m². Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 780 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 80 euros du mètre carré. Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains à partir de 140 euros/m².
Prix m2 maison à Epiniac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 780 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Epiniac (35120)
Ille-et-Vilaine
Maisons anciennes
1 780 €/m2
2 210 €/m2
Maisons neuves
2 680 €/m2
Prix des terrains à Epiniac
Terrains
80 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Epiniac (35120)
Ille-et-Vilaine
Prix au m2
80 €/m2
140 €/m2
Prix immobiliers à Epiniac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Epiniac (35120) 1 780 €/m2 +6 %
Dol-de-Bretagne (35120) 2 120 €/m2 nc
Miniac-Morvan (35540) 2 170 €/m2 nc
Val-Couesnon (35460) 1 110 €/m2 nc
Cancale (35260) 3 980 €/m2 +6 %
Saint-Malo (35400) 4 740 €/m2 +7 %
Les habitants de la ville d'Epiniac sont à 32,89 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,26 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,95 % de la population locale. Les hommes sont plus présents avec 50,32 % sur l'agglomération. À Epiniac résident 620 ménages. 11,90 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,05 % sont des couples sans enfant et 44,05 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,66 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,30 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 237 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Epiniac sont à 83,61 % des salariés en CDI et à 6,20 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,17 % de taxe d'habitation et 13,09 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 276 euros/habitant.
Les résidents d'Epiniac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,4 % des occupants de logements. La taille des logements est diversifiée avec 14,4 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 51,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 84,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,4 % sur les cinq dernières années, contre 7,9 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. À Epiniac, le parc immobilier équivaut à 723 logements pour 1 417 habitants. La densité de population est de 60 habitants par km² pour une superficie de 24 km².
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Appartements et maisons | Epiniac (35120) | Ille-et-Vilaine |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 780 €/m2 | 2 720 €/m2 |
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Prix au m2 | Epiniac (35120) | Ille-et-Vilaine |
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Maisons anciennes | 1 780 €/m2 | 2 210 €/m2 |
Maisons neuves | 2 680 €/m2 |
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Terrains | Epiniac (35120) | Ille-et-Vilaine |
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Prix au m2 | 80 €/m2 | 140 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Epiniac (35120) | 1 780 €/m2 | +6 % |
Dol-de-Bretagne (35120) | 2 120 €/m2 | nc |
Miniac-Morvan (35540) | 2 170 €/m2 | nc |
Val-Couesnon (35460) | 1 110 €/m2 | nc |
Cancale (35260) | 3 980 €/m2 | +6 % |
Saint-Malo (35400) | 4 740 €/m2 | +7 % |
Les habitants de la ville d'Epiniac sont à 32,89 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,26 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,95 % de la population locale. Les hommes sont plus présents avec 50,32 % sur l'agglomération. À Epiniac résident 620 ménages. 11,90 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,05 % sont des couples sans enfant et 44,05 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,66 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,30 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 237 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Epiniac sont à 83,61 % des salariés en CDI et à 6,20 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,17 % de taxe d'habitation et 13,09 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 276 euros/habitant.
Les résidents d'Epiniac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,4 % des occupants de logements. La taille des logements est diversifiée avec 14,4 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 51,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 84,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,4 % sur les cinq dernières années, contre 7,9 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. À Epiniac, le parc immobilier équivaut à 723 logements pour 1 417 habitants. La densité de population est de 60 habitants par km² pour une superficie de 24 km².Villes proches d'Epiniac
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