Prix du m² immobilier à Combourg : derniers chiffres (35270)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 187 euros du mètre carré à Combourg. La tendance immobilière est à la hausse sur les six derniers mois avec 7,21 % de croissance. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 353 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 182 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 060 euros le m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur les trois derniers mois. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 126 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combourg (35270)	2 187 €/m2	+7 %
Saint-Domineuc (35190)	2 057 €/m2	-2 %
Tinténiac (35190)	2 468 €/m2	+2 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 132 €/m2	-5 %
Dol-de-Bretagne (35120)	2 363 €/m2	+6 %
Plerguer (35540)	2 289 €/m2	0 %

Dans la ville de Combourg, pour une population de 6 324 personnes le parc immobilier équivaut à 3 117 habitations. La densité de population est de 94 habitants/km² avec une surface de 64 km2. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons de 81,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,77 %. Ensuite, 89,09 % des habitations sont des résidences principales et 7,19 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,07 % en cinq ans. Les habitants de Combourg sont 897 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,73 % de propriétaires. La dimension des logements est variée avec 18,65 % de 3 pièces, 0,94 % de studios et 46,67 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus présente avec 51,51 % sur l'agglomération. 2 776 ménages vivent dans la ville de Combourg. 37,90 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 46,39 % sont des couples sans enfant et 15,71 % sont des familles monoparentales. La population de Combourg est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,08 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,14 % la population locale. En outre, 13,37 % des habitants de la ville de Combourg sont des cadres et 83,81 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 324 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,47 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 17,51 % de taxe d'habitation et 38,04 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 10 euros/habitant.