Prix au m2 de l'immobilier à Combourg : derniers chiffres (35270)

À Combourg, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 848 euros du m2 net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance est à la régression avec -11,5 % de perte. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 126 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées dès 108 euros du m². Le tarif des appartements varie de 2 182 euros/m2 pour l’ancien à 4 060 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combourg (35270)	1 848 €/m2	-11 %
Saint-Domineuc (35190)	2 194 €/m2	+4 %
Tinténiac (35190)	2 329 €/m2	-3 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 298 €/m2	+8 %
Dol-de-Bretagne (35120)	2 137 €/m2	-5 %
Plerguer (35540)	2 282 €/m2	0 %

Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Combourg reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,1 % des habitants. Les étudiants représentent 5,1 % de la population de la ville. Côté services, la ville possède 3 écoles maternelles et primaires confondues. À Combourg résident 2 776 ménages. 15,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,4 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,5 % de taxe d'habitation et 38,0 % de taxe foncière. La ville cumule 10 euros par habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,5 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 28 137 euros dans cette ville. De plus, 13,4 % des habitants de Combourg sont des cadres et 83,8 % sont des salariés en CDI.
La taille des logements est variable avec 23,5 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 46,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 81,6 % et un pourcentage d’appartements de 17,8 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,1 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. De surcroît, 7,2 % des habitations sont des logements vacants et 89,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Combourg, le parc immobilier est constitué de 3 117 habitations pour une population de 6 324 personnes. Les résidents de Combourg sont 897 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,7 % de propriétaires.