Prix au m2 de l'immobilier à Bailly : derniers chiffres (78870)

Le prix médian du m² est de 5 140 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (C.A.V.G.P.) où se situe la commune de Bailly. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 5 680 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure constant. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 5 050 euros/m2 pour l’ancien à 5 770 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bailly (78870)	4 630 €/m2	+10 %
Noisy-le-Roi (78590)	4 850 €/m2	+6 %
Marly-le-Roi (78160)	3 970 €/m2	+4 %
Fontenay-le-Fleury (78330)	3 240 €/m2	+2 %
Louveciennes (78430)	4 500 €/m2	-8 %
Saint-Cyr-l'École (78210)	4 250 €/m2	-7 %

Dans la ville de Bailly, pour une population de 3 615 habitants, le parc immobilier se compose de 1 643 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,20 habitants par logement. Pour un territoire de 7 km², la densité de population est de 554 hab/km². La superficie des logements est variable avec 5,78 % de 2 pièces, 2,96 % de studios et 51,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 7,97 % des habitations sont des logements vacants et 90,57 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,98 % en cinq ans, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. La commune des Yvelines se qualifie ensuite par une part de maisons de 38,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 61,05 %. Les résidents de Bailly sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,88 % des occupants de logements.

La gent féminine est plus présente avec 52,5 % sur la commune. Les habitants de la ville de Bailly sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,7 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,8 %. Dans la ville de Bailly logent 1 480 ménages. 12,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 41,2 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,4 % de taxe d'habitation et 13,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 201 euros/habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 63 041 euros dans cette ville. De plus, 51,2 % des habitants de Bailly sont des cadres et 91,7 % sont des salariés en CDI.